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2024年12月31日晚,广州市住建局公布了2024年全市楼市成绩单:全市一、二手住宅交易面积为1734.6万㎡,同比上升3.8%,其中二手住宅成交量首次超过一手。 市住建局公布的成绩单显示,2024年广州市房地产市场总体呈现前低后高,特别是9月26日中央政治局会议以来,在一系列存量和增量...
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广州卖房需要缴纳的税费如下：1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在广州，契税的税率通常为房款的1%-3%，具体比例根据房屋面积和购房次数有所不同。2. 增值税：如果房产持有时间超过两年，通常免征增值税。若未满两年，则需要缴纳增值税，税率为房屋差价的5.3%。这部分税款是在房产...
我们更不会纠结卖房时机的对错,牛市熊市也不再我们钻研的范围。 我们今天只聊一件事情,那就是怎么可以更快速的把房子卖掉。 01 开头我们先不说一套房可以最快卖掉的方法,而是从做了哪些事情,会影响到你卖房。 就像赵本山小品里范伟讲的,他不想知道他是怎么来的,只想知道他是怎么没的。
最近在广州卖房的业主们真是愁得不行。本以为市场回暖了,大家都能翻身做主人,重新找回点业主的尊严。结果呢?现实给了我们一记响亮的耳光。两年前那种一言不合就反价的气势,现在完全不复存在。想联合邻居们玩惜售那一套?别做梦了,你不卖,我不卖,明天还能涨10万?这房子看着不咋美,想得倒挺美。可惜现实很骨感...
最近广州的卖房规则可是变了,如果不注意这些细节,你的房子可能一个月都卖不出去哦! 事情是这样的,9月19日,广州市房地产中介协会发了个通知——《关于规范存量房房源信息发布的通知》。这个通知从9月23日起正式生效,主要针对各大中介平台,比如贝壳、安居客等等。基本上,全市的中介都得遵守这些新规定。 新规主要...