“以旧换新”活动紧随国家“5·17”房地产新政，在广州尚未落地执行新政商业贷款时，也不乏给楼市打了一针“强心剂”。事实上，广州近期房地产整体也出现一些回暖迹象：据合富研究院监控的全市代表楼盘数据，5月17日后，广州楼市整体来访和成交稳中有升。其中，新政首周（指5月13日—5月19日）一手房来访相比上周...
国家统计局数据显示,广州房价指数同比已连续 4 个月回升,一手房价格指数从 89.6 狂飙至 92.2,二手房指数也从 87.5 涨到 90.6!3 月成交数据更是炸裂 —— 新房、二手房成交量同比暴涨 36.8%、26.2%,楼市成交量价齐升,筑底信号明确! 一、长期看人口:1.28亿人口红利!广东成全国楼市 "发动机" 广东常住人口已达 1...
展望未来，广东可以大幅提高公积金贷款额度，以提升市民买房时使用公积金贷款的热情。从这个意义上讲，广东通过住房公积金政策调整来推动楼市回暖，比其他地方更有优势。
而就在最近，广东省肇庆市率先发布通知要求商品房按照套内面积进行计价，算是打响了取消公摊面积的第一枪。事实上取消公摊面积的想法很早之前就有了，早在2002年重庆就取消了公摊，其他各大城市想要跟风探索的时间则是来自于整个房地产行业下行的过程中。例如2023年7月，合肥曾一口气出台10多条房地产政策，其中之一就...
重大信号！广东楼市新政，为何排除它们？确认下调！广东19城首套房首付最低15%，取消利率下限。就在刚刚，据南方+报道，今日起，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，对广东19个城市做出调整，允许执行首套15%，二套25%的首付比例，并同步取消二者房贷利率下限。其中，包含珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源...
答案是否定的。你可以想像，一家公司，总市值几十亿，但为了保持流动资金，还在不断地降价，这就意味着，这家公司的资金，并不多。房地产企业纷纷以大幅下调价格来收回成本，然而，这一下调的背后，是楼市的泡沫破灭了，购房者的购房能力不断下滑，而地产商还停留在“高价卖房”的美梦中。不少地产商都不顾自己的...
近日,广东省房协市场分析课题组发布《2024年1—11月广东房地产市场简析》。报告提到,今年前11个月广东楼市总体有所回暖,住宅库存稳中趋降,市场升温促进回款,资金总体渐趋改善,宅地市场延续缩量,年内走势先抑后扬。 市场概况 楼市总体有所回暖,住宅库存稳中趋降 ...
广东，楼市大消息！在5月17日央行宣布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限之后，长沙、合肥、武汉等楼市热点地区接连下调房贷利率。就在5月24日，记者了解到，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源...
广东楼市放大招 9月30日 据中国人民银行广东省分行 广东市场利率定价自律机制 按照因城施策原则 根据当地房地产市场形势变化 及市政府调控要求 对广东除深圳外共20个城市的 个人住房贷款政策作出调整 对于贷款购买住房的居民家庭 商业性个人住房贷款 不再区分首套、二套住房...
在过去几年时间里，东莞房价上涨得很快，虽然东莞房价与深圳市、广州市有很大的差距。东莞这座城市的房价超过了粤港澳大湾区的大多数城市，同样也超过了全国绝大多数城市。东莞的多个街镇房价超过了2万元每平米，对于普通的刚需年轻人来说，在东莞买房几乎不可能。随着楼市逐渐低迷，东莞的楼市房价也逐渐下行，购房的...