应课差饷租值是假设物业在一个指定估价依据日期空置出租时，估计可得的年租（录自差饷物业估价署：rvd/tc/public/rates）．简单点说，就是单位在该署的估价依据日期时的市值年租，负责估价的是该署的物业估价测量师，但差饷缴纳人可就有关估值提出反对．征收差饷的比率（应课差饷租值百分率）由立法会...
观点网讯：3月18日，据香港差估署最新数据显示，2025/2026年度香港整体私人住宅应课差饷租值平均按年上升5.8%，为7个年度以来最大升幅。各类面积私人住宅单位应课差饷租值全面上升，其中面积752平方呎或以下小型住宅单位升幅最明显，平均升幅约6.5%。免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议...
根据差估署的最新数据,2024/2025年度的整体私人住宅应课差饷租值平均上涨了2.1%。这可真是让人惊喜啊!特别是那些豪宅,租值更是飙升。首先,恒基创办人李兆基的山顶白加道大宅,租值高达2490.24万,简直是“租值王”中的“王中王”。相比之下,长和系创办人李嘉诚的寿山村道22A至C号及深水湾道79号的租值则维持不...
差 饷 是 按 照 物 业 的 应 课 差 饷 租 值 再 乘 以 一 个 百 分 率 征 收 的。,
最新数据显示,下一年度全港私楼平均差饷租值相较于上一年度大幅上涨了5.8%,与本年度仅仅1.8%的升幅相比,增长态势极为迅猛,实在是让人惊叹。深入探究这一显著变化的根源,不难发现去年私楼租金的持续高位运行是最直接的诱因。租金如同不断攀升的浪潮,一路高涨,自然而然地推动了应课差饷租值同步上扬。在众多屋苑当...
3月17日,香港差估署发布的2025/26年度差饷租值显示, 恒基地产 创始人李兆基持有的山顶白加道35号,最新租值升至2560.8万港元,按年升2.83%,连续5年成为全港最贵物业。以目前累进差饷机制计算,差饷约290万港元。此次租值排名中,长和系创始人李嘉诚旗下深水湾道79号,租
港岛的置业与维持成本 | 首先是差饷(Rates),很多人会与物业税搞混,因为英文是一个词,但香港另有物业税。其征收对象是“物业单位”,包括土地、建筑物和构筑物,后者有管线、铁路轨道、电缆以及广告牌等。差饷的税率全港统一,由立法会厘定,1999年起一直为应课差饷租值(Ratable Value)的5%。按官方解释,“应课差...
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,选取58个传统、新型及新型甲级主要工厦的差饷租值统计,2023年整体工厦的租值按年升0.6%,升幅较2021及2022年皆升近4%明显收窄。当中,新型按年跌2.9%,传统升0.7%,而新型甲级表现最好,升2.9%。有不少一手供应的...
中评社香港3月19日电/差估署公布2024/25年度差饷租值资料显示,恒地(012)创办人李兆基的山顶白加道35号,最新租值达2490.24万元,按年上升2.98%,连续4年成为全港最贵物业。 香港商报网报导,至于长和系资深顾问李嘉诚持有的深水湾道79号大屋,租值维持在903.6万元。李嘉诚次子电盈(008)主席李泽楷位于大浪湾道12号...
据香港特区政府差饷物业估价署今日公布数据,$恒基地产(00012)$创办人李兆基与家人的“李氏皇宫”凭2646.24万港元的应课差饷租值,荣登本年度“租值王”称号。#豪宅# *应课差饷租值:特区政府差估署假设物业在一个指定日期空置出租,大约可获得的年租金。