在编制结算清单时,需要注意以下几个方面: 1.材料计价:对工程施工中使用的各种材料进行核算,包括材料的种类、规格、数量和单价等,根据实际使用情况进行计算,并按照合同约定的计价规则进行核算。 2.设备计价:对工程施工中使用的各种设备进行核算,包括设备的种类、规格、使用时间和单价等,根据实际使用情况进行计算,并按照...
固定总价工程总承包合同是指合同双方约定工程总价，并由承包方承担工程成本的一种合同形式。此类合同是以...
(一)新版《建设工程工程量清单计价标准》深入解析1.工程量清单编制要求项目清单列项明确、边界清晰、增加清标内容2.计价方式修改为单价计价、总价计价、费率计价3.修改了综合单价的构成、对综合单价分析表提出新要求4.修改了清单的完整性及准确性责任划分5.明确了措施项目清单计价范围、明确了计价风险划分6.施工深化设计...
1.总则; 2.术语; 3.基本规定; 4.工程量清单编制; 5.最高投标限价编制; 6.投标报价编制; 7.合同工程计量; 8.合同价格调整; 9.合同价款期中支付; 10.工程结算与支付; 11.合同价款争议的解决; 12.工程计价成果与档案管理; 13...
总体看，工程量清单计价模式下竣工结算的编制方法和传统定额计价结算的大框架差不多，相对而言，清单计价更明了，在变更发生时就知道对造价的影响。1.增减账法 一般中小型的民用项目结构简单、施工图纸清晰齐全、施工周期短的工程，一般可采用 工程结算价=中标价+变更+索赔+奖罚+签证 该法以招标时工程量清单位报价为...
计量单位的设置上,清单计价的单位有时会更显明晰,例如门窗工程:清单计价的单位可选“樘”,而定额规定是“平方”;打桩工程:清单计价的单位可选“根”,而定额规定是“米”。由此可以看出按清单的计量单位在办是结算时,实体完成量都是非常清晰的。 四、借用、补充子目时,定额计价争议性大。建筑市场是一个动态变化...
《标准》包括基本规定、工程量清单编制、最高投标限价编制、投标报价编制、合同工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、工程结算与支付、合同价款争议的解决、工程计价成果与档案管理等内容。 《标准》修订的主要技术内容有: 修订不同合同形式的风险范围及承担规则;增加投标报价澄清或说明;修订施工措施项目计价规则;删除...
在一般情况下，工程的结算会依据实际完工的数量进行，即按照实际完成的工作量套用清单中的单价来计算费用。然而，如果合同中明确规定采用外包干或施工总承包模式，则工程结算不能仅仅基于实际完成的工程量，而需要遵循合同约定的其他结算方式。工程量清单计价是一种特定的计价方式，它要求投标人根据招标人提供...
一、问题 工程量清单计价的结算方法有几种?分别如何做结算? 二、合理答案 三种结算方式:设计变更或业主计算有误引起的工程量清单数量的增减,属合同约定幅度以内的,执行原合同确定的综合单价进行结算,综合单价…
换句话说:总价合同就是合同双方约定以施工图纸、已标价的工程量清单来计算工程款,并且在合同中约定的施工范围内,工程结算价格不允许调整。这就产生了一个困惑工程界多年的问题:那就是对于工程量清单计价模式下的固定总价合同,在工程竣工结算时,工程价款是否可以进行调整?