二、概算即设计概算 是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或...
概算即设计概算。是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。 预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段(可以...
在实际工程中,编制施工图预算的项目较少,主要有两类:一是不进行招投标的特殊或紧急工程项目,因施工图确定的投资较概算准确,所以按施工图预算签订工程承包合同和结算工程款;二是对招标文件“工程量清单”以外的发生的新增项目或索赔项目,有时...
工程项目牵扯很多“计算”,常见的估算、概算、预算、结算、决算等。虽然种类多,但是在工程建设中各自具有阶段性的作用。例如在工程建设研究阶段,需要投资估算;初步设计阶段,需要设计概算;到了施工图设计阶段,就要开始造价预算;竣工验收阶段,就是结算和决算。一、估算 估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性...
估算、概算、预算、结算、决算!分清工程项目的五算 估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段,随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段...
需要完成相应的报表,进行工程造价分析,指标数据的两算(决算与概算)对比等。一般情况下,结算是决算的组成部分,是决算的基础。决算不能超过预算,预算不能超过概算,概算不能超过估算。 估算和预算的区别在于,估算是投资项目之前对该项目进行科学估计,预算是指施工图预算,图纸设计出来后交易阶段时进行预算。
精确度不同:概算的概括性大,精密度不高,而预算较详细,精确度高。 作用不同:概算是确定和控制项目投资额的依据,是优选设计方案的依据,也是建设项目招标和总发包的依据;预算是确定单位工程和单项工程造价的依据,是招标、签订施工合同和竣工结算的依据,也是银行拨付工程价款的依据。
01估算、概算、预算、结算和决算TITTLES 一、决策阶段:投资估算 在工程决策阶段,最主要的工作是可行性研究。为了分析将要投入的成本和预期的收益,我们要进行投资估算。投资估算是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的...
今天我们来一块学习一下估算,概算,预算,结算与决算的定义,方便大家理解。 估算也叫投资估算 估算发生在项目建议书和可行性研究阶段。估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期...
结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用...