【基本案情】2020年12月，朱某某借用某建筑公司资质承包某包装公司建设的新建厂区工程。2021年7月17日，朱某某作为某建筑公司的挂靠人，将上述工程中的门窗制作安装工程分包给某装饰公司。后某装饰公司将案涉工程施工完毕，并交付某包装公司使用。由于朱某某、某建筑公司未能按约支付工程款，某装饰公司诉至法院。【裁判...
根据仲裁协议的相对性原则和自愿原则，以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》规定中对实际施工人特殊权利的保护，实际施工人、承包人之间的转包合同与承包人、发包人之间的承包合同系不同的法律关系，分属独立合同。承包合同中的仲裁协议是发包人与承包人之间意思自治的产物，并...
案例一:依法调解促亿元工程快速复工 实现多方共赢——某集团公司与某置业公司建设工程施工合同纠纷案 案例二:发包人在欠付工程款范围内对实际施工人承担付款责任——某建筑公司与邹某建设工程合同纠纷案 案例三:未依法招投标的建设工程施工合同无效——某置业公司与某建设公司建...
一、邓某诉某置业公司建设工程施工合同纠纷案 ——在多份无效合同中对实际履行合同的认定 裁判要旨 当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,应当结合当事人的真实意思表示认定实际履行的合同。 基本案情 2014年11月14日、2014年12月10日、2017年10月17日,邓某借用某建筑公司资质...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条。03 河南某建筑公司与河南某学院建设工程施工合同纠纷案 ——固定总价合同下未施工项目工程款计算 裁判要旨 发包方与承包方约定采用固定价格方式进行结算的，承包方主张按照定额计算的，一般不予支持。如工程未全部完工或存在部分工程变更...
2024年7月29日,人民法院案例库新增三个涉及“背靠背”条款案例,均对“背靠背”条款的效力不予以认定。 【案例一】北京某建筑工程公司诉某建筑公司北京分公司、某建筑公司建设工程分包合同纠纷案 裁判要旨:在建设工程分包合同中,合同约定以业...
【建设工程施工合同纠纷】案例汇编6篇 篇1 一、基本案情 原告:某建筑公司 被告:某房地产公司 二、案件详细经过 1. 签订合同:某建筑公司与某房地产公司签订了一份建设工程施工合同,约定由某建筑公司承建某房地产公司的住宅楼项目。合同中详细规定了工程范围、工期、付款方式等。 2. 施工过程:合同签订后,某建筑...
为充分发挥典型案例的示范引导作用,进一步统一裁判尺度,指导全省法院正确审理建设工程施工合同纠纷案件,省法院民四庭从2023年全省法院办结的建设工程合同纠纷案件中筛选出八件典型案例。 一、邓某诉某置业公司建设工程施工合同纠纷案 ——在多份无效合同中对实际履行合同的认定 ...