工程变更索赔:直接因工程变更(如设计变更、工程量增加等)导致的费用增加或损失,承包人提出的索赔。 不可预见的外部障碍或条件索赔:因不可预见的外部条件(如地质条件变化、政策调整等)导致工程变更,进而引发的索赔。 工程中止索赔:因工程变更导致工程中止,承包人因此提出的索赔。 其他索赔:如因合同错误、合同解除等其他...
“额外工程”即合同工作范围以外的工程,就不能套用原投标文件的施工单价,而要重新议定单价,并按此单价支付额外工程的工程款,这属于施工索赔的范畴。 对于“额外工程”的工程变更,按照FIDIC合同条件,变更工程单价确定办法,从原则上讲,应由合同双方协商议定,但在双方不能达成一致时,则授权咨询工程师“确定一个他认为...
1. 工程变更工程变更是指在工程项目实施过程中,由于某种原因,需要对原设计图纸或施工合同进行修改或调整。这些变更可能包括工程量、施工内容、施工进度、工程费用等方面。工程变更是为了更好地满足业主的需求,或者解决现场施工中遇到的问题,但必须确保变更后的工程仍然符合国家规范和相关技术标准。2. 工程索赔工程索赔是...
1、项目部应培养全员的变更索赔意识项目全体人员,尤其是项目部管理人员都应有变更索赔意识,随时将变更索赔放在脑海中。特别是项目现场施工管理人员,变更索赔意识必须要强,因为这些人员对施工现场最为了解,最能发现哪里发生了变更,哪里有索赔的可能。这样,就不会放过任何一个索赔变更机会,就会避免应当提出的索赔不提出,或...
根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同》的相关规定,我单位现就工程方案变更部分提出索赔。 三、变更情况及索赔依据 1. 变更情况 (1)原设计方案中,住宅楼一层设有设备用房,后因地质条件原因,设备用房需调整至地下车库,增加地下车库面积1000平方米。 (2)原设计方案中,住宅楼外立面采用石材干挂,后因...
工程变更可以索赔的内容主要包括以下几个方面: 一、人工费用 如果工程变更导致需要更多的人工工时,或者工人需要加班来完成工作,那么可以索赔额外的人工费用。 二、材料费用 若工程变更要求使用不同或更多的材料,或者已购材料因变更而无法使用,可以索赔额外的材料费用或浪费的材料费用。 三、机械使用费用 当工程变更涉及...
解析 答案:“变更”通常指的是合同执行过程中,由于设计、技术、法规等原因导致的工作范围、工期或费用的变化。而“索赔”则是指由于这些变更或其他原因导致一方承担了额外的工作或成本,因此向对方提出经济补偿的要求。简单来说,变更是工作内容或条件的变化,索赔是因变更而产生的经济补偿要求。
三、工程变更索赔的计算方法 1. 工期索赔计算方法 (1)直接法:按照实际发生的时间差计算工期索赔。 (2)比例法:根据工程变更前后工程量比例,按原合同工期比例计算工期索赔。 2. 费用索赔计算方法 (1)总费用法:计算变更工程的总费用,减去原合同费用,得到索赔费用。 (2)分项法:按照工程造价的确定方法,逐项计算变更...
在这个工程变更索赔处理程序中,更多的是由承包方与发包方的共同协议,除大陪分的必备协调外还可以根据工程情况变更而异。当然,如果在协议不成功的情况下是可以移交相关司法,交由司法法律来判断,怎样合情合法,履行双方的责任。
工程变更索赔是建筑工程项目管理中常见的问题,对于各方的权益保护和合同约定的执行具有重要意义。 工程变更是指在工程建设过程中,由于设计、施工、材料、市场等因素的变化,导致工程项目的范围、进度、成本等发生变化的情况。工程变更是常见的情况,并且在建设过程中几乎不可避免。一方面,建设单位可能因为工程需求的调整、...