1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税...
契税是二手房交易中最主要的税费之一,根据房屋的成交价格和面积来计算,契税的税率在1%-3%之间,具体税率会根据房屋的性质、面积等因素有所不同,在武汉,契税的计算公式为:契税=成交价格×税率,需要注意的是,如果房屋是首套房且面积在90平方米以下,可以享受一定的税收优惠政策。 2、个人所得税 如果卖方在售房前未满...
上海二手房税费明细表解读 (一)契税 契税是针对房屋买卖过程中,买方需缴纳的税费,根据房屋面积和成交价格的不同,契税的税率也有所不同,契税的税率在1%-3%之间,具体计算方式为:契税=成交价格×税率,需要注意的是,如果房屋是二套及以上房产,契税的税率会有所提高。 (二)个人所得税 个人所得税是针对卖方在房屋买...