首先,预期违约是指在合同约定的履行期限来临之际,任何一方以明示或默示的方式表达出将无法履行对应的合同义务; 其次,实际违约涵盖了各种不同的情况,诸如拒绝履行合同、延期履行以及不完整地履行等等。 例如,未按照合同规定的日期、地点以及方式来履行相应的义务,或者交付的标的物数量与质量都与原协议存在明显差异等现象...
导读:违约行为指合同当事人未依约履行义务。常见违约行为有五种:拒绝履行,以明示或默示表明不履行;延迟履行,未在约定期限履行;不完全履行,履约未达约定标准;履行方式不符,未按约定地点、方式交付;违背附属义务,如通知、协助、保密等职责。确定违约依行为是否抵触合同条款,不同合同违约表现有别。 哪些属于违约行为 一...
”时至今日,被告仍未履行办理权属登记义务,已构成违约,根据上述《商品房买卖合同》,原、被告对逾期办理权属登记的违约金计算方式没有进行明确约定,理应按法定计算,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定,被告向原告支付的违约金应按银行贷款利息计算。被告贵州众福房...
ACE[解析]本题考查的是承担违约责任的种类。合同当事人违反合同义务,承担违约责任的种类主要有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。 [答案解析]本题考查的是承担违约责任的种类。合同当事人违反合同义务,承担违约责任的种类主要有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、...
违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。根据不同的原因,违约可以分为以下几种类型: 1.1 预期违约:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 1.2 拒绝履行:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬...
部分履行是指合同一方仅履行了合同约定的部分义务，而未履行全部义务。虽然部分履行可能在一定程度上满足了对方当事人的合同需求，但由于其未能完全履行合同义务，因此仍构成违约行为。例如，在供货合同中，如果供方仅交付了部分货物而未交付全部货物，便构成了部分履行。六、违反附随义务 附随义务是指在合同中未明确...
2.某某公司是否存在违约行为 在没有合同约定的前提下，某某公司是否回应房某能关于在广东省深圳市选址的相关意向，不构成其违约的事实基础。此外，关于房某能所称某某公司选址条件严苛导致合同不能履行等主张，并无合同依据，且房某能补充提交的相关证据也不足以证明其前述主张。综上，二审判决关于涉案合同是否满足...
3. 逾期交货。卖方未能按照合同约定的时间交货，也属于违约行为。解释： 时间的约定是合同中重要的条款之一。卖方应当按照约定的时间交货，确保买方能及时获得商品或服务。如果卖方未能按时交货，将会影响买方的正常使用或造成其他损失。这种情况下，卖方也构成了违约，需要承担相应的违约责任。以上情况均为卖方...
卖方未按合同约定的时间交货或提供服务，也属于违约行为。迟延履行可能会导致买方的利益受损，比如影响买方的生产计划或消费计划等。其他违反合同义务的行为。除了上述几种情况，卖方如果有其他违反合同约定的行为，比如不当披露买方信息、未提供必要的售后服务等，也属于违约。这些行为虽然可能不会像完全不履行...