小高层的得房率通常介于80%至90%，这主要取决于公摊系数，即公用建筑面积与套内建筑面积之和的比例。不同种类的住宅，其公摊系数会有所差异，因此得房率也会有所不同。此外，建筑形态也是影响得房率的重要因素。例如，板式楼，特别是那种一梯两户的格局，其得房率普遍高于80%，甚至有的能达到88%。而对于蝶式、工字...
小高层的得房率一般在80%~90%之间。具体来说,小高层的公摊系数通常在10%~20%之间,所以用100%减去公摊系数就能得到得房率。不同的建筑形态和户型规划会影响得房率,比如板式楼一般能达到80%以上的得房率,而蝶式、工字等一梯多户结构的得房率可能会稍低一些,但通常也保持在75%~80%左右。
1、多层住宅的得房率通常介于88%至95%之间，相应的公摊系数则在5%至12%范围内。2、小高层板楼住宅的得房率约为85%至88%，公摊系数则约为12%至15%。3、高层板楼住宅的得房率一般为78%至85%，同时，公摊系数在15%至22%之间。4、高层塔楼住宅的得房率通常为75%至78%，其公摊系数则高达22%至25%。那么，哪种类...
一般情况下,小高层的得房率在80%左右,有的小区小高层得房率会更高,达到了85%。小高层的得房率在80%-85%这个区间范围还是比较合理的。如果楼层越高,那么它的得房率就会越低,很多人说公摊面积跟我们的生活是没有关系的,其实我们每个月缴纳的物业费也包括了公摊面积的费用。 很多朋友在买房的时候都是比较关注得房率的...
一般小高层公摊系数为10%～20%,那么也就是说小高层得房率一般为80%～90%。小高层得房率其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),不同种类的住宅公摊系数是不一样的,得房率当然也就不同。 因为建筑形态的区别,小高层的得房率会出现很大区别。如果是板式楼,例如一梯两户格局,得房率普遍...
小高层得房率是指用100%减去房子的公摊系数,公摊系数是公用建筑面积除以套内建筑面积之和。一般小高层公摊系数为10%～20%,所以得房率一般为80%～90%。 二、小高层得房率的影响因素 小高层的得房率受到建筑形态和户型规划的影响。板式楼一般能达到80%以上的得房率,而蝶式、工字等一梯多户结构的得房率会有所下降,但...
小高层得房率,其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),不同种类的住宅公摊系数是不一样的,得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8%-15%,小高层公摊系数为10%-20%,高层公摊系数为15%-30%。那么也就是说小高层得房率一般为80%-90%。 根据《房产测量规范》我们了解到可分摊的公摊...
小高层住宅的得房率算法是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和)。一般来说,小高层的公摊系数在10%~20%之间,因此得房率一般在80%~90%之间。 二、不同类型住宅的得房率 一般而言,多层住宅的得房率在85%~90%之间,小高层住宅的得房率在80%~85%之间,而高层住宅的得房率相对较低,一般在75%~80...
小高层:根据我国相关规定,7层以上住宅要装电梯,如果≤11层,可设一台兼具消防电梯功能的电梯,因此小高层得房率比多层低,为80-88%; 多层:得房率一般为88-95%,因为多层不需要公建配置,就会少很多的公摊面积; 高层:由于建设设计规范的要求,需要众多配套设施,因此有的高层得房率在75%左右 ...