如果漏水是由于房屋设计存在漏洞或施工质量问题导致的,应该首先联系开发商或施工单位进行解决。 法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,屋面防水工程的最低保修期限为5年。如果房子在保修期内,开发商应承担维修责任。 物业责任: 如果已向物业缴纳房屋物业维修基金,且漏水问题不属于开发商或施工单位的...
小区房子漏水应该找谁解决问题需要结合实际情况确定。如果交付使用年限在质量保修范围,可以找开发商负责;渗水、漏水部位若是装修改装的,由装修企业负责。如果是相邻方的原因造成的问题,可以先凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。根据《民法典》第二百三十三条规定,...
1、首先需要根据房子漏水的原因来对应找人负责,如果在质保期之内房子的质量出现了问题导致漏水,这种情况下可以直接通过开发商来解决问题。如果给自家带来的损失,也可以由开发商来承担。 2、过了质保期,有物业的小区可以先上报物业公司,物业公司来判断是什么原因导致的漏水,如果是公共区域的漏水问题,可以由物业公司来维修...
一、小区房子漏水应该找谁解决问题 1、若是房子本身存在的质量问题,且处于质保期间的话,则可以与物业沟通,让物业与开发商联系,安排相关人员进行房屋的维修工作。要是自家有造成损失的,需由开发商进行补偿。 2、要是房子超过了保质期,则需要上报至物业,由物业判断具体影响漏水的原因。如果是公共区域出现了漏水,由物...
小区房子漏水应该找以下部门或人员解决问题: 一、物业部门 一般先找物业部门。因为物业部门受开发商委托联系维修事务,可以联系施工单位前来保修。如果房屋漏水属于物业维修范围,物业部门有责任及时采取措施进行
二、过保修期的，如果属于公共区域可启动维修基金修理。房屋过了保修期后，房屋出现漏水现象属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。三、没有物业管理，维修要找产权单位。对于没有物业公司管理的小区，房子出现问题要找产权单位或者找...
法律分析：1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑...
小区房子顶层漏水应该找谁解决问题: 1、物业管理:首要责任方 首先,很多人会想到找物业管理公司。物业管理公司通常负责小区的整体维护和管理,包括建筑的基础设施。这些公司通常会有专门的维修团队,负责处理包括漏水在内的各类问题。当漏水问题发生时,第一步就是通知物业管理公司,填写维修申请表,并等待他们的响应。
一,房子漏水物业不管找谁1,房子漏水物业不管可以找:(1)如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话,可以到政府的相关物业管理部门进行投诉;(2)但如果漏水比较严重,可以先找到楼上的业主进行整改.2,法律依据:《中华人民共... 查看全文 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-06-14 房屋漏水找谁处理 一,房屋漏水找谁处理1...