2024 年 5 月，实地地产实控人张量因未履行对中建投信托的借款担保责任，被杭州市中级人民法院下达出境禁令，引发各方关注。以下是对此事件的综合分析：事件核心原因 张量为实地地产控股股东，其为一笔 11.6 亿元的贷款提供个人担保，该贷款由实地地产及其子公司于 2022 年向中建投信托申请，后因违约引发诉讼。经中建投信托申
近日，有消息称，富力地产联合创始人之一张力的儿子、实地地产实控人张量，因卷入一宗贷款纠纷而被禁止出境。据悉，杭州一家法院此前对张量下达了出境禁令，原因是张量未能履行实地地产的借款担保责任，而他是实地地产的控股股东。这笔贷款纠纷可追溯至2022年。当时，债权人中建投信托就一笔11.6亿元的借款，对实地地产...
在张量的愿景中,实地集团将被打造成“地产界的苹果公司”,以科技赋能人居。为此,张量还聘请来前百度高管李明远担任实地地产总裁,试图用互联网思维革新地产。然而互联网出身的李明远之前并未涉足房地产,在指导房地产业务上缺乏经验和判断力,还一度导致实地当年的多次人事动荡。仅任职一年半,李明远便离任。张量随后招来前...
实地常春藤是实地地产在一线城市开发的首个项目，张量也给予了它厚望，将它定位为标杆性的“智慧社区”。张量做房地产的理念比较先进，他很是重视公司的智能化板块，一直想要用互联网的思维来做地产、用智能化武装楼盘，计划将实地集团打造成“地产界的苹果公司”。得益于实地常春藤的热销，实地集团销售额在2016年首次突...
【富力联合创始人张力之子张量被限制出境,旗下实地地产多项目暴雷】前些日子,富力地产联合创始人张力的儿子张量被限制出境。消息称,因他未履行一笔借款的担保责任,杭州某法院作出此判决。 张量曾号称新京城四少,25岁创办实地地产,涉足房地产、矿业。2020年,张力、张量父子以250亿身价,排胡润全球房地产富豪榜第68位...
去年年底张量又请来了原碧桂园江苏区域总裁刘森峰,全面负责实地集团地产业务发展和日常经营管理。 近几年,张量打造了集智能产品、数据分析、服务三位一体的SLS(Smart Life System)智慧人居系统。也推出了hachi delight智能物流机器人、智能微诊室、hachi auto无人驾驶通勤车等产品。
作为实地集团在一线城市开发的首个项目,实地常春藤被张量给予厚望,定位为标杆性的“智慧社区”。 作为“科技发烧友”的张量,显然与父辈不一样,他一直想要用互联网的思维来做地产,用智能化武装楼盘,这些年来实地常春藤也一直以智能化为营销噱头。 得益于实地常春藤的热销,实地集团销售额在2016年首次突破百亿。此后几年...
观点网同样被列为“新京城四少”中的一员,张量与王思聪也颇有些“二代们”的共同特点——多领域投资。 与万达公子不同,张量或许受到父亲影响,玩得最大的仍是房地产。2006年从广州出发,张量创立的实地地产至今秉持着一个口号:始于地产而不止于地产。
【三】实地地产上市三大阻碍,净负债率高达225% 实地地产什么样的现状,让张量如此“爱慕”明星高管,明星高管却又与实地地产“缘浅分薄”呢? 楼市资本论认为,实地地产225%的净负债率、大幅下降的净利润和现金流、以及销售额二连降或是主要原因。 事实上,实地地产从2006年成立之初,仅在广东中山有一个30万平方米的地...
而今年4月末，实地地产旗下的青岛实昊星置业、惠州市国鹏彩印等六家子公司也卖出6个位于武汉、荆门、惠州、天津及青岛等地的商用物业组合，总售价7.69亿元。但值得注意的是，收购富力出售的海南海口富力首府项目的公司是由张力和张量父子实际控制的力量发展旗下公司，同样，上述实地地产出售的物业项目买方同样是力量发展...