给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 二、定金纠纷的诉讼时效是多久 定金纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
1、解决定金合同纠纷适用:定金罚则的适用规则。 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 2、解决定金合同纠纷适用:实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。 定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实...
对于解约定金,定金本身就是合同所附之解除条件,当事人以抛弃定金或双倍返还定金来达到解除合同的目的,此时适用的是约定解除规则;而违约金适用于一方不履行合同义务的情形,其违约行为导致合同目的不能实现,从而令守约方不得不主张解除合同,此时适用的是合同法定解除的规则。也就是说,在明确约定解约定金的情形下,违约方...
1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致,不能订立正式合同的,属不可归责于双方的原因,不构成预约合同所指的违约情形,预约合同应解除,已付定金应返还—戴某飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案【《最高人民法院公报》】 案例要旨:购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交...
2022年12月31日,刘某向赵某家属书面承诺,其“不放弃、不推卸”,并提出“以应退款项入股”的建议,后赵某诉至法院,请求判令:1.月子中心退还合同款108600元(含2000元定金);2.月子中心双倍返还定金,扣除第一项诉讼请求主张金额外返还2000元;3.刘某就上述第...
1. 合同解除纠纷：涉及买卖双方或租赁双方是否有权解除合同以及解除后定金的归属问题。2. 违约责任纠纷：...
定金纠纷的最佳处理方法主要依据《中华人民共和国民法典》以及相关的司法解释。在处理定金纠纷时,应遵循以下原则: 一、定金合同的成立与效力 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。法规1 ...
白云区消委会提醒广大消费者，需要提前支付款项再消费时，要充分了解“定金”与“订金”的区别。在作出购买决定或者签订合同前，请向销售方或者服务方明确了解，支付的费用是“定金”还是“订金”，以防事后出现不必要的纠纷或损失。在没有取得商家的明确答复前，不要轻信商家的口头承诺，更不要贸然支付费用。参考法律...
对于定金的纠纷处理,可以采取以下几种方式: 1. 定金罚则的适用规则:我国合同法规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 2. 实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则:如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更...
6、为了避免发生纠纷,任何承诺最好都要落实成书面的东西,个人签字就生效,公司必须盖单位的合同专用章才生效;录音、证人证言都可以作为证据。 对于定金和订金哪个能退这个问题来说,相信看完小编以上的介绍之后,大家应该都能找到相应的答案了吧?其实,在购买房子之前,我们便需要用心去了解购房的所有应当注意的问题,然后...