立约定金又称为订约定金,是指在合同订立前交付,目的在于保证正式订立合同的定金。 成约定金是指以定金的交付作为债之成立的要件的定金。 证约定金是指以定金的交付为债之成立的证明的定金。 违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。 解约定金是指当事人在合同中约定的以承受定金...
定金的退还，适用定金罚则 由于定金具有担保性质，其主要功能是担保房屋买卖合同能够顺利履行。如果继续履行房屋买卖合同，那么定金无需退还，将直接作为购房款的一部分。而定金的退还则适用《中华人民共和国民法典》规定的定金罚则。定金的退还需要判断是否存在合同无法履行的情况，同时也需要判断违约方是买方还是卖方：（1...
在同一份销售单上出现了“定金”和“订金”两个具有不同法律意义的词语，应当做出对购买者有利的解释，且被告支付的 12700 元已经超过了总货款的 50%，故一审法院认为原告转给被告的 12700 元系订金。
解约定金是指，定金交付后，交付定金的一方可按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同，该种定金可以被认为是一种约定解除权。除违约定金外，其他形式的定金都有特殊的要件要求，在当事人没有特别约定时，定金一般是指违约定金。民法典第588条仅规定了违约定金...
注：《民法典》第五百八十七条第二项规定：“给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”02 订金 【某商场】这首饰500元，我要了，晚点来拿。好的，请先付100元...
定金的履行规则是有明确的法律规定的，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金是不予返还的；如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。举个例子：小赵从4S店买了一辆车，总价30万，双方约定由小赵先付2万元的定金给4S店，一个月后小赵取车付尾款，定金抵购车款。假如小赵...
“定金”与“订金”是生活中常见的两个名词,很多人分不清楚。虽一字之差,它们之间法律含义却截然不同。 《民法典》第586条规定 “当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主...
答：定金具有担保合同履行之意。民法典规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。民法典同时规定，债务人...
订 金订金只是单方行为，一般情况下视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质，不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以主张全额返还。订金在日常经济活动中被广泛采用。严格来讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的...