2025年1月20日，一场全国性的记者会引爆了话题。会上提到，农村宅基地改革将以四个方向为抓手，全面推进农村振兴。这事儿不是拍拍脑袋的决定，而是经过深思熟虑，一步步铺开的局。背景里，既有城市化进程带来的冲击，也有土地资源使用效率的考量。宅基地改革的核心目标很明确：保障农民住房、严控乱建、盘活闲置资源...
同时，政府还在积极探索宅基地有偿退出机制，鼓励进城落户的农民依法有偿退出宅基地，为土地资源的再分配和高效利用提供了可能。为确保宅基地流转的合法性与安全性，政府加大了宅基地确权登记颁证工作的力度。通过全面核查、登记、颁证，明确了宅基地的权属关系，为农民提供了法律保障，减少了因权属不清引发的矛盾纠纷，...
说到宅基地制度改革，其背景可以追溯到我国农村地区长期存在的宅基地使用问题。在传统的宅基地制度下，宅基地的使用权只属于农村户籍的村民，所有权是村集体和国家的。这种制度在一定程度上保护了农民的居住权益，但随着社会的发展和人口的变化，宅基地制度也出现了一些突出问题。比如说；一些人为了利益私下交易宅基地，...
村民在享有宅基地资格权的前提下，可将使用权转让出去，并获得转让权益，这就是宅基地的“三权分置”，也是宅基地深化改革和放活利用的前提。2、村民获利方式：使用权盘活。至于部属一号文件提出的“权能完善”，就是村集体掌握宅基地所有权、村民掌握资格权的前提下，将使用权中的权利充分、灵活释放出来，使得村民既...
可以看到，宅基地制度改革的新方向还是以维护农民的合法权益为主，过去的这些年，我国的城镇化发展速度很快，而未来的五年还要实施新型城镇化战略和市民化行动，越来越多的人口也会因为各种原因而迁户到城市，所以，宅基地和农房闲置的问题也会加剧。而如何让农业转移人口放心进城，那么农村的土地承包权、宅基地使用权和...
在今年正式下发的《中央一号文件》中，国家明确指出将全面深化农村宅基地改革！为了全面激活农村土地活力，一户一宅、一户一田相关试点也将全面推进！在城乡经济融合发展的过程中，农村土地、农房实现增值已经成为新趋势，国家针对农村存在的各类土地、农房问题也将大力治理！今天老道就为大家详细汇报一下，一户一宅具体...
农村宅基地制度改革规定，农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类，即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类，对于这两类不同情况，将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。改革实施 2019年，中国将重点围绕农村宅基地“三权分置”，拓展改革试点，丰富试点内容...
一、不断健全宅基地管理体制 到了2025年，我国《农村集体经济组织法》正式实施，对我国的宅基地制度进行了新的改革和完善。这部法律不但对集体经济组织成员的身份进行了界定，突破了男女和地区的界限，保证了每个合格的农民都可以拥有自己的土地权利，同时也将公务员不能成为农民的一员，这样就保证了对土地的公正配置，...
具体的工作方案分为两个方面，第一是通过房地一体不动产登记确权来明确宅基地及其地上房屋的权属关系，为农民提供法律保障。确权登记工作包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、完善门牌信息、不动产登记等多个环节，确保宅基地使用权和房屋所有权的合法性和准确性。而这些数据最终也会纳入城乡不动产管理信息平台。比如...