主体不同: 宅基地使用权:限于农村集体经济组织成员。 建设用地使用权:自然人、法人和非法人组织。 客体不同: 宅基地使用权:限于集体所有的土地。 建设用地使用权:主要是国家所有的土地;在符合土地管理法律规定的特定情形下,集体所有的土地也可以作为建设用地。 取得方式不同: 宅基地使用权:农民基于集体经济组织成员...
1、两者的定义不同 建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利;宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。 2、两者的使用主体不同 宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用...
宅基地使用权和建设用地使用权的区别如下: 1,两者的定义不同建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物,构筑物及其附属设施的权利;宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利; 2,两者的使用主体不同宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的...
国有土地和宅基地区别如下:1、国有土地和宅基地的分布位置不同,国有土地一般分布在城镇,包括城市的土地以及城郊的土地;而宅基地属于农村集体所有,分布在农村;2、国有土地和宅基地的土地使用权人的不同,国有土地的使用权人是全体公民,而宅基地的使用权人大部分都是一个村的集体的成员。宅基地的土地流转只能够在...
使用主体不同宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权;建设用地使用权对主体并没有限制.两者取得的费用条件不同宅基地使用权的取得是无偿的;建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的,需要交纳土地使用费,只有在划拨的情况下不用交纳乡镇企业用地.农村集体经济组织使用...
宅基地使用权和房屋所有权的区别 法律分析:两者的区别主要在于所指向的对象不同:1,宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权,不包括所有权及处置权(属于集体所有),并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的;2,房屋产权确权,是指地上建筑物的所有权及... 查看全文 娜美拉律师 执业8年 资质认证 2022-08-04 ...
法律分析:1,宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权,建设用地使用权对主体并没有限制.2,宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地,根据《物权法》的规定,建设用地指的是国家所有的土地.3,宅基地使用权人的权限内容仅限制在建造用于自己居住的房屋,建设用地使用权还...
建设用地使用权与宅基地使用权的区别如下:1、宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利,非本集体成员并不享有宅基地使用权,建设用地使用权对主体并没有限制。 2、宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地,根据《物权法》的规定,建设用地指的是国家所有的土地。3、宅基地使用权人的权限...
宅基地纠纷 法律主观: 一,建设用地使用权与土地使用权的区别 建设用地使用权与土地使用权的区别主要有以下几点: 1.土地承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益.而土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权,与经营没关系,收益也可以独占. 2.土地承包经营权属土地使用权的范畴,发包人对发包土地享有合法...