宁夏房产税怎么征收? 宁夏的房产税主要有从价计征和从租计征这两种征收方式。 要是从价计征,就按照房产的原值,先减去 10%到 30%这么个比例后的余值来计算缴纳,税率是 1.2%。 而从租计征,是以房产的租金收入当作计税依据,税率是 12%。 特别要注意的是,个人出租住房,不管用途是什么,都按照 4%的税率来征收房...
房产税开始了..昨天,宁夏自治区在全国率先发布了《房产税实施细则》,这标志着中国正式和国际接轨,对70年使用期限的房子征收房产税,中国正式进入了房产税时代。房产税将大幅增加房屋的持有成本,为宇宙级泡沫的中国房地产加上
实际上,房产税有两种计算方法:从价计征和从租计征。 从价计征的房产税是以房产余值为计税依据,根据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税,税率是1.2%。 从租计征的房产税则是以房屋出租取得的租金收入为计税依据,税率是12%。 对于个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。 ...
在宁夏这片地方,房产税的计算方式是这样的。 它是按照房产的原值,先减掉 30%之后的余值来计算缴纳的,税率是 1.2%。 要是房产拿去出租,那就以房产的租金收入作为房产税的计税依据,税率变成 12%咯。 从价计征的话,应纳税额就等于房产原值乘以(1 - 30%)再乘以税率;从租计征,应纳税额就是租金收入乘以税率。
10月20日深夜,宁夏回族自治区地方税务局有关负责同志发布就《宁夏回族自治区房产税实施细则》的有关说明,表示,本次修订的《细则》不涉及个人住房征税问题。 具体说明如下: 一、《宁夏回族自治区房产税实施细则》是1987年制定的。30年来,宁夏行政区划已经进行了调整,如银川市原老城区已调整为兴庆区,原郊区已调整为...
宁夏房产税征收标准主要分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征是指根据房产原值来计算税额，计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。应纳税额的计算公式为房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。其中，具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府决定。从租计征则是以房产租金收入为计税依据...
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，宁夏此次出台房产税政策，属于常规性内容，和上海、重庆的房产税试点有本质区别。上海和重庆的房产税实际上是包括两种，第一是国家规定的包括商业办公等房源的房产税征收，属于常规性工作。第二是上海和重庆先行试点的房产税政策，主要针对住宅项目。严跃进表示，宁夏此次政策中提到了...
《中华人民共和国房产税暂行条例》规定了五种免征条款,包括国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产;以及经财政部批准免税的其他房产。而宁夏执行细则则在这些免征基础之上,又增加了四条免征条款,包括安置残疾人就业的...
法律分析：宁夏自治区发布了《房产税实施细则》对70年使用期限的房子征收房产税；《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，...