学区房是由教育部门统筹安排入学，具有很强的区域性。学区房的入学安排主要依据教育部门根据学生的户籍所在地进行划分，学生按照政策规定，若业主户口已迁入，可由教育部门统筹安排入读在户口所在地分配的学校。由于是教育部门统一安排，所以具有很强的区域性特点，不同区域的入学政策和学校分配可能会有所不同。学位房是...
学区房是距离学校很近,可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。目前,学区房已经成为一些房地产商的促销手段,好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%,虽然价格不菲,但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住,有利于家长管理孩子的生活及学习,孩子也能提高学习效率。
虽然现在市场有点热，但有几个趋势得注意，可能会影响学区房的长期走势。首先是名校越来越多，新建学校很多都有名校托管，比如港务区的陆港第四学校由交大附中托管，西咸新区的铁一中金湾中学硬件和师资都不错。以前是少数学校撑一片区，现在每个片区都有不错的学校，老牌学区房的稀缺性在慢慢减弱。其次是上学的孩子在...
1，没有任何人可以承诺，买了学区房的孩子，就一定能够考上好大学，但你消费一次，就相当于把中产阶级奋斗一辈子的财富全部搭进去了，你自己人生的可能性也被这套所谓的学区房给锁死了，你自愿放弃发展机会，全身心投入到鸡娃战斗中来了。2，你把学票用完以后，这套房子根本就卖不动了，砸在自己手上一辈子！...
适龄儿童减少，学位需求自然下降，很多学校甚至开始“招不满”。这种情况下，学区房的稀缺性被打破，价格自然撑不住。更关键的是教育政策的调整。北京、深圳等地推行“多校划片”，买了房也不一定能上对口名校，随机性大大增加。教师轮岗制更是釜底抽薪，北京东城区试点一年后，名校教师流动比例超过30%，学区房溢价...
由此带来的影响就是，集新校区落地后，六中广场校区学区房（二手房）与集新校区一手房之间的竞争，变得白热化。从2023年9月和10月成交量数据来看，在这场竞争中，集新的商品房凭借“相同的学校、更低的价格、居住条件更好的房子”的优势，占据了明显优势，新盘成交套数是广场校区二手房的2倍以上：▲六中学区房...
这里主要分析买学区房的方式。 市南中片的学区房又老又贵,青岛市实验小学、太平路小学、大学路小学、文登路小学4所小学的学区房最低买入价是150万左右,德县路小学、莱芜一路小学2所小学的学区房最低买入价是100万左右,而且这种最低价的房子面积一二十平,房龄六七十年,不能贷款,不能自住。
对于大多数家长来说,购置学区房的主要目的就是为了能够让孩子进入到小区周边的重点学校。所以,在购置学区房时,应该需要注意一些事项。主要有: 首先,应该在购置学区房之前,了解当地的入学政策,确保孩子能够顺利入学。 购置学区房的目的就是为了能够使孩子进入到好的学校。所以,在购置学区房之前,应该考虑房产购置后,孩子...
2022 年这政策扩大到海淀等区后，家长们发现，花大价钱买的学区房，入学确定性大打折扣 —— 比如以前海淀中关村的房子能稳上某名校，现在可能被派到片区内其他学校，这就让不少人打了退堂鼓。紧接着 2022 年 9 月，全市开始推行教师轮岗，优秀老师不再 “死守” 某所名校，而是在片区内流动。2023 年全市...