工行称，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。“如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么您已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。”工行强调，此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。9月29日，市场利...
央视新闻消息，中国人民银行9月29日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到...
各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。 经过此次下调,据人民银行此前预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分...
工行表示，目前来看，除北京、上海、深圳等地区执行二套房贷政策的住房贷款调整为目前执行的新发放房贷利率政策下限以外，其他大部分地区的存量住房贷款都可以调整为不低于LPR-30BP，大部分利率较高的存量商业性个人住房贷款都在调整范围内。此前9月29日，中国人民银行发布公告，并指导市场利率定价自律机制发布倡议：各商...
【#存量房贷利率下调细则出炉#工行官宣调至LPR-30基点,10月25日批量调整】10月10日,工商银行表示,2024年10月25日,符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。同日,工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行还发布了存量房利率调整常见问答...
10月10日，现代快报记者了解到，工商银行、招商银行、交通银行、浦发银行、浙商银行等银行陆续发布了“存量房利率调整问答”，统一将存量房贷利率降至LPR-30BP。其中工商银行将在10月25日率先实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。其他银行基本在10月31日前完成调降存量房贷利率。此次房贷利率如何调整，各家银行针对...
存量房贷利率下降，对于老百姓来说是利好消息。以100万房贷30年贷款，调整前利率为4.2%为例，调整后是LPR-30BP，也就是3.55%，等额本金还款方式可节约利息9.78万元；等额本息还款方式可节约利息13.38万元。换言之，100万房贷30年可节约利息超13万元。有媒体报道称，国庆节后，长沙房贷利率迎来下调。当前长沙已...
北京商报讯（记者 李海颜）10月10日，工商银行发布2024存量房贷利率调整常见问答，对借款人关心的问题予以回应。同时，工商银行App显示，10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR-30BP。根据工商银行最新披露的问答，如果借款人的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为...
目前，中行、建行、工行、农行等主要商业银行已发文跟进执行。建行公告称，我行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则，2024年10月31日前完成批量调整。一线城市上海率先发文跟进下调存量房贷利率。上海市住房城乡建设管理委等六部门联合发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施...
虽然 9 月份 5 年期以上 LPR 为 3.85%，但并非每个人在 10 月 25 日都能下调至 3.85%-0.3%=3.55%。房贷利率的下调存在个体差异，这与利率调整日密切相关。客户可提前登录网银 APP 查询加点情况，以便评估自己享受的存量房贷利率下调幅度。在北京、上海、深圳三地，情况更为复杂。除这三地以外的城市，...