婚后买房,为夫妻共同财产。但是,如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得,遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在...
新民法典关于婚后买房 导读:《民法典》规定,要是在结婚前,一方全款买了房,那这房子就是个人财产,离婚时不用分;要是在结婚前,一方付了首付,婚后两个人一起还贷款,那婚后共同还贷的那部分就算是夫妻共同财产,可以分;要是在婚后买的房,那通常就是夫妻共同财产,原则上是一人一半。但是要是婚后由一方父母出的钱...
婚后买房即使房产证上只写了一方的名字，根据《中华人民共和国婚姻法》及其相关司法解释，该房产通常仍被视为夫妻共同财产。根据婚姻法的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，包括但不限于工资、奖金、经营收入、知识产权收入、继承或赠与所得的财产（除非明确说明为个人财产）等，均属于共同财产。值得注意的...
1）婚前一方出资购房，婚后共同还贷 如果房屋是婚前一方已经购买，但婚后共同还贷，则根据最高人民法院的相关司法解释，房屋产权应当认定为出资方所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分应当作为夫妻共同财产进行分配。2）一方父母出资购房 如果房屋是婚后由一方父母全额出资购买且房屋产权登记在出资方子女名下，则视为对自己...
你一定要问，我当然建议你先买婚后的第一套房产，因为首套房是我们职业经理人作为有产者的第一步，也是职业经理人给自己托底的硬件依据。接着第二套作为投资用的，你得仔细评估投资收益，因为目前房价处于下行期，房子并不是最好的投资标的。当然，每个人的情况千差万别，我们今天来看下这位星友的婚后买房情况。“...
一、婚后买房怎么算个人财产 婚后买房想要单独所有的话,双方可以书面约定房产归一方所有,对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产,登记在投资方子女名下的,该房...
婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 二、新婚姻法婚后买房的注意事项 1、签约双方亲自到场:在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷...
1. 婚后买房使用夫妻共同财产 如果夫妻双方在婚后用共同财产购置房产，无论房产登记在谁的名下，都会被视为夫妻共同财产。这是因为购房资金来源于夫妻共同的收入，无论房产证上只有一个人的名字，房产都属于夫妻共同所有。2. 婚后买房使用一方婚前财产 如果房子的全部购房款是由其中一方的婚前财产支付的，并且能够提供...
婚后买房归个人所有的注意事项有哪些 1、明确资金来源：确保购房资金完全来源于你个人的储蓄、继承、赠与等，而非夫妻共同财产。如果使用了夫妻共同财产支付部分房款，那么这部分房产可能会被认定为夫妻共有。2、签订财产协议：在购房前，可以与配偶签订财产协议，明确房产的归属。这种协议在法律上是有效的，可以作为日后...
婚前买房和婚后买房的区别 1、法律角度的区别 婚前买房：• 产权归属明确：婚前购买的房产属于个人财产，即使婚后也不转为夫妻共同财产，除非有明确的共同财产转化协议。• 贷款责任：如果婚前房产是通过贷款购买的，那么贷款责任仅由房产所有权人承担。• 过户与赠与：婚前买房更容易在家庭成员之间进行产权过户或...