婚后由首付方一人支付贷款的情况,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法规2 二、贷款及房产处理 依照...
#2025新婚姻法 从2025年1月1日开始,夫妻离婚 房产不用争离婚夫妇无需再为房产归属争执不休,2025年起,房产分配有了明确规定。 1.婚前全款购房:此类房产被视为个人财产。 2.婚前贷款购房,婚后取得房产证且登记在个人名下:即使婚 - 中卫微微说房于20241225发布在抖音
在子女结婚前购房的,除非父母明确表示赠与双方,否则父母的出资就是对自己子女的单独赠与。本案中,李某母亲支付的购房首付款应视为对李某个人的赠与。李某婚后偿还房贷的部分,应视为夫妻共同财产,可以结合房屋升值情况予以分配。鉴于本案涉案房产首付款以及贷款偿还情况,认定涉案房产归李某所有,剩余房贷由李某自己偿还。