采用成本模式的话,这套房子无论未来怎么升值或贬值,房产的账面金额都不会随之变动,只会在初始金额500万元的基础上计提折旧或减值。采用公允模式的话,房产的账面金额就应随着市场价格的波动而作出会计处理,也就是相应的公允价值变动。例如房价1年后上升100万元,就应当:借 投资性房地产 100万元,贷 公允价值变动损益 ...
价值100000元，可付现款，也可先付25000元现款，其余每年年末付10000元，连付10年。