昨天，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海、北京先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标标准，加大住房交易税收优惠力度。北京上海明确，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准。两个城市的要求基本一致，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%...
3、风景区景点门票的优惠,只有一些著名的景点如黄山、欢乐谷、九寨沟等只有六级以上的残疾军人可以免票,七级以下的残疾军人只有半价优惠。4、剧院、院门票优惠是不分级别的,残疾军人可以半价优惠。5、医疗保障的问题对于六级以上残疾军人明确国家保障的,但是各省市也有相当大的差别;6、大部分省市规定对于六级以上的残疾军...
贷款首付比例优惠: 购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,可以继续执行贷款首付款比例最低30%的政策。这是一种针对首次购房者的优惠,降低了购房的门槛。 契税减免: 个人首次购买90平米以下的普通住宅,可以享受契税利率下调到1%的优惠。这意味着在购买较小面积的住宅时,购房者需...
2、浦北无房,全国范围内有一次公积金贷款已结清的,再次购房申请贷款,属第二套住房公积金贷款,首付比例不低于30%; 3、浦北有一套房,全国范围内无公积金贷款记录的或浦北有一套房,全国有一次公积金贷款已结清,再次购房申请贷款,首付比例不低于30%; 4、浦北有两...
契税增值税双降 140平以内、二套房均能享受税收优惠 财政部、税务总局、住房城乡建设部近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中，契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市...
一、契税优惠 若购房者首次购买面积小于90平米的普通住宅,可以享受契税利率1%的优惠,相比于正常的契税税率来说,可以节省一部分费用。 二、土地增值税暂免 首次购房者可以暂时免征土地增值税,这也是一项重要的优惠政策,可以减轻购房者的经济压力。 三、贷款利率优惠 ...
优惠政策: (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税...
对于首套房,如果购买的是家庭唯一住房,且面积在90平方米以下,那么可以享受到契税税率为1%的优惠;如果面积在90平方米以上,契税税率则会减半征收,即按照1.5%征收。 对于二套房,情况则略有不同。如果购买的是第二套改善性住房,且面积在90平方米以下,同样可以享受到1%的契税优惠税率;但如果面积在90平方米以上,契税税...
近期,国家税务总局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》,文中明确提到: 个人销售住房减免增值税、 个人购买家庭唯一住房 或第二套改善性住房减征契税、 居民换购住房退还个人所得税 等多项重磅利好。 涉及到买卖房屋的内容包括: (四)支持消费提振信心税费优惠 ...
大学生买第一套房的优惠政策主要包括贷款政策优惠和契税减免。 一、贷款政策优惠 商业贷款:大学生可享受在原基准利率上下调30%的优惠。此外,如果购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录,贷款首付款比例最低可达30%。 公积金贷款:公积金贷款的利率可以优惠到3.8%左右。如果购房人家庭名...