新契税政策适用于全国范围，包括北上广深等一线城市。政策自2024年12月1日起正式执行，对于在此之前已购买住房但尚未申报缴纳契税的纳税人，符合新政策规定的也可按新政策执行。（二）政策影响 1. 减轻购房者负担：契税税率的降低直接减轻了购房者的经济压力，特别是对于购买改善型住房的家庭，节省的契税金额更加可观...
举个例子,如果你购买了一套100平方米、总价100万元的房屋,且这是你的家庭首套住房。在政策调整前,你需要缴纳1.5%的契税,也就是1.5万元。但政策调整后,你只需要缴纳1%的契税,也就是1万元。这样一来,你就可以省下5000元啦!
一、关于住房交易契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,...
部分地方在2024年12月1号之前还实施了契税补贴政策,如夫妻共同购房可享受50%的减免优惠,购买住宅房可享受自定义税费减免,购买商业住宅房可一次性享受契税减免。契税补贴一般采用先征后补的方式,且每套商品房只能享受一次补贴。 综上所述,2024年12月1号之前的契税新政策主要涉及税率、计税依据、减免政策及补贴政策等方...
关于房产契税政策2024最新规定,以下是根据相关法律及先前政策整理的信息。 一、契税税率的基本规定 根据《中华人民共和国契税法》第三条,契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
这意味着，购买第二套房的购房者，总价500万元、面积为140平方米以内的房产，过去契税要按3%收取即15万元，新政策实施后将按照1%收取，契税减少10万元。其他相关税收政策：土地增值税：取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。北京、上海...
导读:契税新政策规定的计算标准是:面积超过144平方米的按照3%计算、不超过144平方米的按照1.5%来计算,具体情况下可以根据当地政府的有关规定来进行合法的申报和交纳。 契税2025年新政策怎么算? 一、契税新政策怎么算? 契税新政策,是根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节...
一、关于住房交易契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的...
根据房屋面积和购房情况的不同,购房者可以享受不同税率的减免,最高可达2%的税率减免。此外,苏州等地还有契税补贴政策,购买新房可以享受50%的契税补贴,选择“卖旧买新”的方式更是可以享受100%的契税减免。这些政策的延期至2025年3月31日,为购房者提供了更多的时间和机会,让购房更加实惠。
最新契税政策 购买住房交易契税2024年12月1日起执行以下政策: (一)对个人购买家庭唯一住房:面积≤140平方米,1%;面积>140平方米,1.5%; (二)个人购买家庭第二套改善性住房:面积≤140平方米,1%;面积>140平方米,2%。 总结:面积≤140平方米,1%;面积>140平米的,首套1.5%,第二套2%。(全国都一样)...