2024年4月30日,天津发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》 各区人民政府,各有关单位: 为深入贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神,认真落实党中央、国务院决策部署,进一步优化房地产调控政策,有效激发潜在购房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经市人民政府同意,现就有关政策通知如下: 一、满足京津冀协同发展住房...
即——除市区外，天津已全面打开限购。在购房资格方面，已“无条件买房”。在购房套数方面，已“无限制买房”。从全国政策趋势来看，2024年市区很有可能也会打开限购。注：以下情况可增加房票——◎ 多孩家庭或有60岁及以上老人，可在现住房限购政策基础上，再购买一套住房。◎ 家庭住房若用作保租房，且租期不少...
同时，天津还放宽了“认房不认贷”的政策。这意味着，在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时，只要家庭成员在相应区域名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房，均可享受首套住房信贷政策。这一调整极大地提升了购房者的贷款购买力。另外，市区与非市区的住房套数贷款互不认可。只要在相应区域名下无住房...
②自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。 政策原文: 中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知 中国人民银行上海总部...
根据天津商贷政策大松绑,2024年天津的商贷政策发生了重大变化,给购房者带来了更多的便利。首先,首付款降低了两次。在5月份,首套房和二套房的首付款分别降低了0.5成,分别为1.5成和2.5成。而在10月份,二套房的首付款又降低到了和首套房一样的1.5成。这意味着不管是购买首套房还是二套房,购房者只需要支付1.5成的...
2024年天津集体户口买房政策详解与分析 楼市新通知 第一,京津冀购房资质一体化,拥有北京,河北省户口的,以及在北京和河北省打工的人群,享有和天津人一样的购房资格。 这一条的解析,我们需要先了解一下天津目前的购房资质是什么,目前天津分为限购区域和非限购区域,市内六区为限购区域,买房要求购房资质,也限制购房套数...
也就是说,不管你在哪个城市买房,只要你们夫妻俩名下已经有一套公积金贷款了,那就不能再申请第二套了。 接下来是限购区域和非限购区域的问题。天津目前分为限购区和非限购区,具体划分大家可以参考一下图哈。简单来说,限购区和非限购区就像是两个不同的城市。 那么,如何认定贷款套数呢? 限购区无房:无论你在非...
天津2024年的买房限购政策有所调整哦。市内六区(和平、河西、南开、河东、河北、红桥)限购,外地户籍需在天津连缴6个月社保或个税证明才可买房,家庭限购2套,单身限购1套。不过,非本市户籍大学毕业生在限购区域无住房的,可以凭劳动合同或企业注册证明和毕业证购买一套。而环城四区、远郊五区、滨海新区等非限购区域...
2024买房贷款政策又变了? 关于房地产下一步的政策,发布会公布了重磅消息。降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例! 一、引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。降低存量房贷利率,板上钉钉了!预计降低50个基点左右。
同时，天津非限购区域全面取消限购，外地户籍无需社保即可在非市区购买多套住房。在购房资格和套数方面，天津已实现“无条件买房”、“无限制买房”。预计市区限购政策也将逐步放开。贷款政策方面，天津的首付比例降低至首套2成、二套3成，贷款年限从25年延长至30年，房贷利率也有所下调，首套利率为3.8%...