03分化越大、对手越少 天河和海珠的区别就在这里，天河的海珠西在天河东和智慧城。天河这边的分化更为明显，比如广园路以南除了兰亭盛荟，都是老破小城中村，学位也差，他们不会在附近置换，想要买到改善和次新就要去广园路以北，而广园路以北整体开发较强，又有产业，配套也逐步完善，是能够承接这些南边来的客...
最近召开的天河高质量发展大会,就提到今年天河要启动4个城中村拆迁,其中凌塘新村、大观村、吉山村三大旧改就位于天河东。 像是大观村和吉山村,旁边分别就是世界大观、吉山仓,未来旧改完成后,基本都可以与周边形成连片发展,势能肯定比单独的旧改大得多。 城市面...
从珠江花城的定位来看，也是非常刚需的小区，户型都是79或89的三加一，一二期还有60多的两房，当然天河壹品也有70多的两房。珠江花城是三个盘中最弱的，优点是大盘，唯一拿得出手的就是位于天河。有人问了，是买黄埔的城光还是天河的珠花呢，原则上还是天河优先。至少天河的供应是可以用手指数出来的，黄埔未来的...
天河东的选择就会多一些，例如珠江花城、城投珠江·天河壹品还有刚需户型可选。另外天河新三剑客中保利天瑞主打改善、品质较高，均价在8万/平左右；联投·文津府首推大户型，吹风价8万/平；但中建·天河精诚壹号则还有小户型，预计首开价格会有惊喜，刚需可以关注。牛奶厂持销楼盘像缦云广州、合景·臻颐府就是纯...
天河东远洋小区天河 天河北 天河东路171-173号 1号线等 内环路广州环城高速之间 小户型居多 配套齐全56849元/㎡ 3月挂牌均价 4套 在售房源 9套 在租房源估价 9.1 小区评分 地段交通 9.6 生活配套 9.9 居住品质 7.2 小区评测 小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者...
天河东,出事了! 最近收到消息,华润置地天河润府配建的初中,将引进名校教育集团,而小学大概率入读体育东集团均和小学。 二期挂牌开始,天河润府传出九年一贯制学校改控规为初中,小学将入读体育东均和小学,加上最近珠实入股了天河润府,似乎坐实了传言。
24号房评主理人Eason曾经在2021年的一篇文章《骏景就是个大型城中村?》里发起过关于不同楼盘价格的投票,当时的投票结果显示,经过几年自媒体的洗礼,大家开始逐步有了对板块价格梯队的意识,尤其是在今年,24号接触的的全程客户,只要有增值需求,没有一个人会无视天河东,毕竟这两年天河东的涨幅大家有目共睹,同时也源...
天河东，近几年开始火起来，主要是因为板块内吸引超2500家企业进驻，包括网易、小鹏等总部，与老黄埔相比，产业优势还是比较明显的。另外，随着卖地、开发商进驻、建起房子...天河东配套也逐渐兑现，特别是教育方面，有5所学校已经陆续投入使用或动工中，包括广州中学、执信中学天河校区、清华附中湾区学校等。清华附中...
天河润府担得起天河卷王，还是有点东西的。天河润府人气随手一拍 飘窗，鸡肉还是鸡肋？天河润府，作为天河东首个使用建筑新规的项目，高使用率是一个大亮点。使用率超100%，简直就是手拿把掐。与此同时，网上也有一些针对这方面的声音，比如：“没了飘窗，天河润府的高实用率，就是个笑话。”“次卧那么小，...