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大社区往往会有多个户型供购房者选择。另外,大社区内部总体绿化率会较高,内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。另一方面,因为规模大容易受政府重视,社区周边的市政配套也会越来越多。 2、大社区的缺点 a、交房等待时间漫长 大社区由于面积大,工程量会比小社区大很多,一个大社区从开工到结束可能需要三五年的时间,...
大社区只有实力雄厚的商才有能力开发,大开发商有着更高的开发品质,和充足的资金,不会出现“烂尾楼”的情况。业主承担的风险小,购买时更放心。 2、社区配套设施相对较完善 首先,大规模的开发时,大社区需要靠提高自身的配套设施的完善程度来增强竞争力,吸引更多的人购房;其次,社区内部总体配套完善程度会较高,内部超...
从以上两点可以看出，大社区外部会有更多的商业配套，内部会有更多的公共空间，这一点是小社区无法做到的，基本一个小区超过2000户业主，也就算是大型的社区了。小社区邻里关系更紧密 小编个人比较喜欢小社区，因为有一些的社恐，同时又是一个工作狂人，一年四季下来，基本没有时间在小区里闲逛，大型小区内部所有的...
不管是大社区还是小社区基本配套肯定是要有的,但是小社区的配套肯定没有大社区的配套完善,因为小社区居住的人群比较少,在同等配套上可以享受的人就比较少,但是由于小社区占地面积小,所以内部的配套设施也比大社区要少很多,内部绿化设计和规划也会受阻。 3、风险问题 购买小社区的房子是有一定风险的,因为小社区的项目...
很多人买房时，经常听到置业顾问说我们这是大社区，绿化更好；或者这个项目是小社区，人不多。但却很少有人去考量大社区和小社区的标准、区别；本文针对这些，给大家进行分享。标准的界定 小型社区：建筑面积通常都不超过10万平方，居住人口一般在1000-5000人之间，可居住房屋套数不超过500套。假设每层4户，每栋楼...
购买小社区是存在一定风险的,因为小社区大多都是由经验不足或者资金不足的开发商修建的,而开发商的实力是决定项目成败的重要因素,购买小社区的房屋可能会发生烂尾的风险。 大社区有什么优缺点? 1、配套齐全 社区规模比较大的话,在配套方面也会比较完善,因为很多大社区都是自带商业街、会所、幼儿园、小学等,商业、...
小型社区缺点：首先，建在配套设施不成熟的小型社区需谨慎，因为小社区一般内部配套并不是太完善，主要通过依赖周边的小区或者街道上的配套达到业主生活的需求。其次，小型社区由于建面较小，一般绿化面积不高，没有足够的室外区域来活动，跑步锻炼身体不够伸展拳脚，环境不如大社区舒适，社区内景观也较难打造。除此之外...