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外地人在大理购房需要满足以下条件:1.具有合法有效的身份证,证明身份认证的有效凭据;2.年满18周岁,具有完全民事行为能力;3.贷款购房应有按时还贷的能力,确保银行贷款安全;4.信用良好,符合银行的信用评级标准;5.年龄加贷款年限不得超过70岁,符合银行的贷款年龄限制。 目前大理的购房政策没有限制,不限购不限贷。外地人...
1、购房条件 大理不限购,认贷不认房。外地人和本地人一样,不需要纳税证明或者缴纳社保。贷款购房,70年产权,首套房的认定是全国范围内家庭名下,是否有未还完的贷款,没有就是首套2-3成,有一个就是二套3-4成,已有两个就是三套全款,40年5成首付,名下有几套房没有影响。2、商品房分布与价格 大理市围绕洱...
近日，一位在云南省大理白族自治州大理海东四季花城购房的业主，通过人民网领导留言板向州长倾诉了其困境。该业主表示，其在2018年购入四季花城小区的住宅后，历经六年漫长等待，网签备案手续仍迟迟未办。尽管购房者多次向开发商催促，却始终未能获得有效回应。尊敬的领导，我在2018年5月购买了大理市海东开发区的四季...
外地人要在大理购房的,可以正常办理购房手续,但需要注意大理的限贷条件。如果名下无贷款,首付是三成;如果名下有一套贷款,首付要四成;如果名下存在两套房的贷款,需要首付全款。此外,购房入户也有一定的条件,包括购房年限、房产面积、房屋总价等。具体的入户条件和政策可能会因地区和时间段而有所不同,建议咨询当地相...
外地人在大理买房,通常得满足这些条件。 得提供在大理连续交一定时间(一般是 6 个月或者更久)的个人所得税或者社会保险的证明。 要是没法提供这些证明,那可能就得一次性把钱全款付清来买房。 而且,还得符合大理当地的房地产调控政策,像限购政策之类的,这样才能保证房地产市场稳定。 另外,购房合同等相关文件得...
大理购房推荐选择海东新区或国家经济技术开发区。海东新区作为大理的新兴发展区域，近年来吸引了众多购房者的目光。这里不仅环境优美，空气清新，而且拥有较为完善的配套设施。以城市森林楼盘为例，该楼盘位于海东新区，不仅价格适中，而且周边配套丰富，包括幼儿园、小学、中学以及医疗机构等，为居民提供了便利的...
购房需要缴纳一定的税费,大额度的新房方面主要涉及契税缴纳,二手房方面则涉及契税、个税和增值税。 契税:在大理购房,如果购买的是家庭唯一住房,面积为90平方米及以下,契税税率为1%;面积为90平方米以上的,契税税率为1.5%。如果购买的是第2套住...
近日，有四季花城小区的购房业主通过人民网领导留言板向州长表达了他们的困境。他们反映，在2018年购买的住宅，已经过去了整整六年，但网签备案手续仍然遥遥无期。尽管购房者们多次向开发商提出催促，但问题始终未能得到妥善解决。留言截图 尊敬的领导，我在2018年5月购买了大理市海东开发区的四季花城小区一套住宅，并...