其中，备案价最高的是位于香洲区的观宸246，备案均价约3.8万/㎡，最高备案价房源约为4.5万元/㎡。备案均价最低的是位于金湾的怡景花园，约0.7万/㎡，最低备案价房源为0.55万元/㎡。双瑞藏珑湾 备案均价约3.6万元/㎡ 双瑞藏珑湾2、3栋共5套住宅进行价格备案公示。价格备案公示的销售户型面积为74.27-126...
所谓的备案价,上面也说了,是要在网上公布的,而开发商出售的时候会以这个备案价为基础。而成交价是指开发商与购房者最后成交的价格,也就是说购房者最后支付给开发商的总价格,也就是实际售价。 (2)价格不同: 备案价是一个价格,但是成交价却是另外一个价格,有些开发商可能会在备案价的基础上稍微降一点,但是也...
一、备案价是什么意思 1、房价的备案价就是房管部门在其官方网站上向社会公布的价格,这一价格就是这个楼盘的*售价,开发商在售卖房子的过程中不能超过这个价格。 2、如果开发商在售卖房子的过程中如果想要提高销售价格,那就必须提前15天到物价部门重新进行备案,由房管部门重新再在官方网站上进行公布,这个价格就是他...
法律分析: 房屋备案价是房地产开发单位向物价局提供的房源备案价格,开发商在获得商品房预售许可证时,需提交房屋预售价格和变动幅度,备案价格将在房管部门的官方网站上向社会公布.具体介绍如下:房屋备案价是指楼盘备案价,楼盘备案价是房地产开发单位向物价局提供的所有房源备案价格,在申请预售许可证时就要提供,并且要对外...
1、性质不同,所谓的备案价,小编刚才已经说了,要在网上公布的,而开发商出售的时候会以这个备案价为基础。而成交价是指开发商与购房者最后成交的价格,也就是说购房者最后支付给开发商的总价格,也就是实际售价。 2、价格不同,备案价是一个价格,但是成交价却是另外一个价格,有些开发商可能会在备案价的基础上稍微...
所谓备案价就是指房产开发公司在获得商品住房销售许可证的同时,需提交预售价及调整的幅度,监管约定,预售资金监管账户等等区段内的商品房销售方案。需要特别注意的是,商品房预售价调整的幅度在原则上不可以大于5%,但是具体的还是要由所在地的房地产主管部门综合本地的实际情况来确定。
而在购房者交钱后，又以备案价低于预估售价为由，不予兑现承诺，并称这1.5万元作为内购费、内购平台报名费及内部购房平台咨询费，不予退还。监管部门立案调查后认为，该公司违反了价格法等有关法律法规，对其处以110万元罚款，并责令其退还购房者相关款项。——绑定车位，高价卖房。采访中还有购房者提到，一些楼盘会...
我们知道股权转让后要做变更工商登记,就要先提交税务机关个人所得税完税凭证!于是有人为逃避税收监管,采取了阴阳合同的做法,即对外公开一个合同价(多为平价转让或价格略高一点儿),而实际支付又是另一个价格。 下面我们具体来看一个真实案例: 王某与李某签订《股权转让合同》,约定王某将其持有的甲公司90%的股权以20...
备案价指的是已经备案的价格，也就是说实际上已经去做了登记的价格。备案价一般在价格确定之后，对其进行备了案的，以便于后续的检查或者是调查。实售价指的是实际销售的价格，也就是说实际上销售的价格。实售价一般来讲，就是真实具体销售的价格。实售价可能和市场价略微有点差异。备案价一般什么时候...