答:(1)境外个人在沪的“居留许可”连续满3年并在有效期内的,可以在报税当天直接申请免征,若未满 3年须先缴纳房产税,待满3年后再申请退税,或持有B类证件(海外人才引进类居住证)、中国绿卡可以直接申请免征。 (2)台湾居民在沪持有连续满3年的个税单/社保单/就业证都可以直接申请免征,若未满3年须先缴纳房产...
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税; 经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税; 对于房产税的减免主要还是针对企业或者...
1、例如一个3口之家,首套房50㎡,新购第二套房110㎡,单价50000元/㎡,缴纳多少房产税呢?征税面积=50㎡+110㎡-60*3㎡=-20㎡未超出人均60㎡的免税住房面积标准,免征收房产税 2、例如一个3口之家,首套房100㎡。新购第二套房120㎡,单价50000元/㎡。缴纳多少房产税呢?征税面积=220㎡-60*3㎡=40㎡...
境外房产税减免的政策房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房...
约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率...
可以。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,...
可以的。在国外买房汇款应该开设了SWIFT银行,就可以进行海外汇款。工商银行可以办理。外币账户有现金账户和现金账户是,现金账户只能存取现金,现金账户只能汇款,汇款只能汇入自己在其他银行开立的现金账户或直系亲属的现金账户。
1.上海(到房产中心交易过户往前推)满一年劳动合同原件,中间换工作也可以,时间衔接上即可。 2.连续满一年的税单 3.在职证明原件 4.公司营业执照复印件加盖公章 5.居住证:满三年可不交房产税,若未满,待满3年后可退房产税 税务 相关 1.满一年上海的税单原件(电子章即可)或社保(补缴不认可) ...
意大利的税收制度建立在直接税Impostedirette(即所得税)和间接税Imposteindirette两种税收的基础上。 直接税分为个人所得税IRPEF、公司所得税IRES、工商业地税即大区税IRAP。 间接税分为增值税IVA、注册税IMPOSTADIREGISTRO、城市房产税IMU、遗产和赠与税IMPOSTADISUCCESSIONE、DONOFISCALE。
作为不动产租赁纳税,增值税税率10%(小规模5%),且无法取得进项发票。加上所得税,甚至业主转嫁的房产税、土地使用税等,总税负是根本无法承受的。但是,根据《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第69号)规定:“五、纳税人以长(短)租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的,...