城投公司常用融资模式主要分为三种主要模式，即标准化债权类融资模式、非标准化债权类融资模式、与社会资本合作模式。近年，我国基础设施建设常用融资模式未发生变化，仍然以三种方式为主，但融资类型内部的组成结构、相对规模发生了变化。一、标准化债权类融资 （一）发行债券 债券融资是城投公司最主要的融资渠道。据统计...
信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。 根据《信托法》、《信托投资公司管理办法》的规定,企业可以作为委托人以信托贷款的方式实现借贷给另一企业的目的。信托贷款的贷款对象是由受托人确定的,委托人在乎...
政信定融（政府平台定向融资计划）：城投公司以抵押物或信用担保为基础，向特定投资者募集资金用于基础设施建设。二、股权融资 股权融资：城投公司可以通过出让部分股权给投资者，以换取资金支持。这种方式虽不常见，但在特定情况下，如城投公司需要引入战略投资者或进行混合所有制改革时，可能会采用。三、与社会资本合作模...
城投公司通过融资租赁获取资金一般有两种模式,一是由城投公司作为融资主体,以保障房、道路、管网等构筑物作为资产,首先城投公司将资产出售给租赁公司后再租回,然后分期向融资租赁公司支付租金,到期后象征性支付一定费用将资产购回。二是实际用款主体仍是城投公司,但融资主体是医院或学校,首先医院学校将资产出售给融资租...
在日前中央纪委国家监委网站发布的文章《深度关注｜监管发力地方投融资》中，进一步披露了作为地方政府投融资平台的城投公司投融资乱象，包括权力寻租、利益输送等问题，涉及银行、融资中介、地产开发商等机构。在融资领域，据第一财经记者前期了解，随着债务压力加大，今年来不少地区城投定融逾期情况增加，且仍有部分城投...
政府城投公司的融资方式多种多样,主要可以分为四大类:银行贷款、公开发行城投债券、非标融资和保险公司贷款。 银行贷款🏦 利用土地做抵押向银行贷款是大多数政府平台的主要融资手段。这类贷款的资金成本一般在7%左右。由于许多区县级地方政府没有评级,他们主要依靠政府平台从银行获取贷款,尤其是在当地有营业网点的银行和...
城投公司的融资方式有五种,分别是委托贷款、债权转让、信托贷款、自然人替身模式和存单质押担保贷款模式。每种融资方式都有其特点和优劣,选择适合的融资方式有助于公司解决资金困难。 1. 委托贷款是指由委托人提供资金,并确定贷款对象、用途、金额、期限、利率等,由金融机构代办发放、监督使用并协助收回,金融机构只收取...
城投公司融资全攻略:6大渠道详解 城投公司作为城市基础设施建设的重要力量,其融资渠道的多样性对于项目的顺利推进至关重要。以下是城投公司常见的几种融资方式: 企业债 🏢 企业债是城投公司通过发行债券在市场上融资的主要方式之一。企业债由发改委监管,发行要求相对较高,主要用于项目建设,项目收益必须覆盖本息。募集...
本文讨论了城投公司融资使用最广泛的两类增信方式，但客观现实需求也催生出诸如差额补偿、共同债务人、流动性支持等增信措施，并被广泛运用于城投公司发行的资产证券化等结构化产品中。此类增信方式相较保证担保、抵质押担保等传统增信措施在条款设计上更为复杂，且实际增信效果争议性亦较多，实践中对于差额补足义务人是否...
整体来看，通过境外股权融资的方式进行跨境融资对城投公司的主体资质具有较高要求，一方面，观测样本主体主要涉及银行、水务、高速以及燃气等业务，其具备的共同点是拥有良好现金流，另一方面，从主体评级与行政级别也可看出，多数为AAA地市级以上主体。2）债权融资：截至观测日，城投中资海外债存量余额累计6147.7亿元，共...