《2023北京城市更新白皮书》以2023年城市更新项目实践为例，从区域综合性更新更加深入人心，商业运营模式更加高效灵活，文化保护、传承与发展理念更加突出，科技创新的驱动作用更加显著，民生保障和人居改善更加全面，共建共治共享的机制更加完善，北京城市更新的影响力更加深远等七方面总结了北京城市更新的主要成效和经验做法...
自2021年“实施城市更新行动”首次写入政府工作报告，2022年两会政府工作报告提出“有序实施城市更新行动”，2023年住建部提出“扎实有序推进城市更新工作”，今年两会政府工作报告提出“稳步实施城市更新行动”，说明随着房地产行业三年的深度调整，总体上城市更新项目过度房地产化的现象基本消失，我国城市更新步入到稳步实施...
一、中央层面推进城市更新二十大报告提出：实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。2024年3月9日下午，在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，今年再改造5万个老旧小区，建设一批完整的社区。5月，财政部再发消息，首批拟支持15个城市（石家庄、太原、沈...
2024年,每省(区、市)可推荐1个城市参评,首批评选15个示范城市,重点向超大特大城市和长江经济带沿线大城市倾斜,中央财政补助资金重点支持城市地下管网更新改造和污水管网“厂网一体”建设改造等。 中央财政资金补助标准: 东部地区每个城市补助总...
支持城市更新的规划与土地政策指引 （2023 版）在我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，城市更新成为国土空间全域范围内持续完善功能、优化布局、提升环境品质、激发经济社会活力的空间治理活动，是亟需坚持国土空间规划引领、加强规划与土地政策衔接、统一和规范国土空间用途管制的重要领域。为落实《中共中央国务院关于...
2023年从中央到地方,城市更新政策密集发布。各地不断创新城市更新实施模式,出台城市更新条例、指导意见、管理办法、专项规划和操作细则等超过200个,通过完善支持城市更新的政策举措,逐步探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续更新模式。 中央层面,政策更加聚焦以城中村改造...
1、因地制宜、一地一策，差异化确定更新对策、更新方式和更新政策，高质量实施城市更新。将城市更新要求融入国土空间规划体系。2、老旧厂区和产业园区更新应聚焦产业转型升级和发展新兴产业。3、老旧商业街区和传统商圈更新应注重保留特色业态、提升原业态、植入新业态、复合新功能。4、以建设“15分钟社区生活圈”为目标...
项目库实行闭环管理入库项目可享受多项政策支持 《北京市城市更新项目库管理办法（试行）》明确了北京市城市更新项目库定位与管理要求，理顺了城市更新项目库运行机制，并与现行审批机制无缝衔接，实现了支持引导北京市城市更新项目的生成、实施与运营，加强服务保障、优化实施程序、规范建设管理等功能。北京市城市更新项目库...
一、国家部委政策 城市更新行动是指对旧城区内功能偏离需求、利用效率低下、环境品质不高的存量片区进行功能性改造,打造成为新型生产生活空间,以推进老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等“三老一村”改造为主要内容。老旧小区改造重在改善小区居住条件,完善配套公用设施和公共服务设施。老旧厂区改造重在通过...
表1:我国城市更新政策汇总一(棚改相关) 到2020年,我国大规模棚改已经基本结束,迎来的是老旧小区改造和实施城市更新行动。2020年7月,国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号),指出城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、...