城市房地产税的纳税人,是房产的产权所有人。产权出典的,由承典人缴纳。 在中华人民共和国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业是城市房地产税的纳税义务人。 目前只对外商投资企业征收。 城市房地产税的计税依据和税率 城市房地产税的计税依据为房屋折余价值或房屋租金收入。 城市房地产税依房屋...
城市房地产税定义 我国现行税制中的房产税、城市房地产税和遗产税(目前没有立法开征)等3种税都属于财产税。 城市房地税是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。
城市房地产税是指在中华人民共和国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业作为城市房地产税的纳税义务人的一种税;房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。两者的区别如下: 1、征税范围不同: 城市房地产税的征税范围是在城市、县城、建制镇和矿区...
城市房地产税的计税依据为房屋折余价值或房屋租金收入。城市房地产税依房屋折余价值按年计征,税率为1、2%。城市房地产税依租金收入按年计征,税率为12%。 城市房地产税的税收规定有哪些? 城市房地产税的征税对象有中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人...
导读:城市房地产税的计税公式为:1、从价计税 2、从租计税 3、个人出租住房应纳税额 城市房地产税是针对定的的主体征收的一项有关房产的税种。那么,城市房地产税的计算公式是什么?城市房地产税的征收标准有哪些?城市房地产税的缴纳主体有哪些?房地产税的优惠政策有哪些?
城市房地产税是指以城市中的房屋、土地为征税对象，按照标准房价、地价或租价向产权所有人征收的一种税。建国初期，全国部分城市为适应当时当地的财政需要，将国民党统治时期征收的房捐、地价税、土地增值税等加以整理改造，沿用征收，但税名和征税办法不尽相同。1950年政务院公布的《全国税政实施要则》统一列有房产...
城市房地产税是指在城市实行的一种房地产税收。它是用于收取单位或个人住房、商业、宾馆、饭店、租赁的楼房、工业场地等各类房产税种之一。通常情况下,城市市政府或设区的市政府会根据城市房地产税政策,收取城市范围内一定比例的各类房产税收。 城市房地产税在我国广泛实行,给市政财政提供了诸多收入,对城市经济发展有...
城市房地产税暂行条例是1951年至1986年我国征收房地产税的基本法规。1951年8月8日政务院公布。共19条，自公布之日起施行。该条例规定，房地产税由产权所有人交纳; 产权出典者，由承典人交纳; 产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。同时，条例对房地产税的...
城市房地产税的规定主要涉及征税范围,计税依据,税率以及税收优惠政策等方面. 一,征税范围 房产税的征税范围为城市,县城,建制镇和工矿区的房屋,不包括农村.独立于房屋之外的建筑物,如围墙,烟囱,水塔等,不属于房产税的征税范围.此外,房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税,但对已使用或出租,出借的商品房...