垫资有风险，实施需谨慎。建筑施工企业参与垫资项目（包括法律法规严禁垫资，招投标未涉及垫资，但是预计实施过程会发生垫资的项目），笔者认为主要关注点和操作建议如下：1. 至少在项目包装层面和招标层面不涉及地方政府隐性债务，不涉及为政府垫资。即政府财政资金不论何种形式给到地方国企都不能与地方国企需要延期支付总...
实践中,有关垫资行为合法性、合同未约定垫资事宜、合同无效的法律后果及垫资行为能否优先受偿的问题仍存在争议,本文结合现行法律规范规定与实务裁判观点对上述问题进行探讨。 一、垫资行为的合法性与建设工程合同效力 现行法律规范已认可非政府投资项目工程建设中承包方垫资行为的合法效力,垫资行为亦未违反国家强制性法律、...
垫资项目通常是指建设方或者业主方在没有资金或者资金不足的情况下,由施工方或者承包方先行垫付全部工程款项的一种建设模式。 垫资项目的优点在于可以缓解业主方的资金压力,同时也可以让施工方或者承包方获得更多的业务机会和市场份额。但是,垫资项目也存在一定的风险和问题。由于垫资项目的款项是由施工方或者承包方先行...
垫资项目是指一种在建设过程中,由承包方先行垫付建设资金,待工程完工后由业主方按照约定偿还垫资款的项目。这种项目通常涉及到较大的资金规模,需要承包方具备一定的资金实力和风险承受能力。 垫资项目的出现主要是因为一些工程项目需要大量的资金投入,而业主方可能无法一次性筹集到足够的资金。此时,承包方可以通过垫资的...
1、禁止“垫资施工”:政府投资项目不得由施工单位垫资建设。 2、不得随意压缩工期:政府投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期,任何单位和个人不得非法干预。 3、及时竣工决算:应当按照国家有关规定进行竣工验收,并在竣工验收合格后及时办理竣工财务决...
工程垫资，是指在工程实施过程中，由承包商提前支付资金，以保证工程的顺利进行。这种资金垫付的方式在建筑行业中尤为常见，其背后涉及到多方面的因素和考量。本文将从工程垫资的定义、原因、风险及应对措施等方面进行深入探讨。一、工程垫资的定义工程垫资，顾名思义，是指在工程项目实施过程中，承包商为了保障工程的...
工程垫资，是指在工程项目建设过程中，由承包商或供应商先行垫付资金，以满足工程施工或材料采购的需要，待工程竣工结算后再由业主方支付垫资款项的一种资金融通方式。垫资行为在工程项目中广泛存在，对于缓解项目资金压力、推动工程进度起到了重要作用。然而，垫资行为也伴随着一定的风险和挑战，需要各方谨慎对待。工程...
自《政府投资条例》施行以来多省跟进发文,已有多地发文明确禁止“垫资施工”,政府投资项目不得由施工单位垫资建设。 近日,杭州市政府发布公开征求《杭州市政府投资项目管理条例(草案)》意见的公告。 第二条本条例适用于市本级政府投资项目管理...
1.1 BT项目：BT项目是指建设—转让（Build-Transfer）项目，通常由政府或公共机构委托私人企业进行基础设施建设，然后将其转让给政府或公共机构。在BT项目中，私人企业负责资金投入和建设，而政府或公共机构则负责支付一定期限内的使用费用。1.2 垫资项目：垫资项目是指企业在资金短缺的情况下，通过向金融机构借款或...