垫资有风险，实施需谨慎。建筑施工企业参与垫资项目（包括法律法规严禁垫资，招投标未涉及垫资，但是预计实施过程会发生垫资的项目），笔者认为主要关注点和操作建议如下：1. 至少在项目包装层面和招标层面不涉及地方政府隐性债务，不涉及为政府垫资。即政府财政资金不论何种形式给到地方国企都不能与地方国企需要延期支付总...
实践中,有关垫资行为合法性、合同未约定垫资事宜、合同无效的法律后果及垫资行为能否优先受偿的问题仍存在争议,本文结合现行法律规范规定与实务裁判观点对上述问题进行探讨。 一、垫资行为的合法性与建设工程合同效力 现行法律规范已认可非政府投资项目工程建设中承包方垫资行为的合法效力,垫资行为亦未违反国家强制性法律、...
1. 预付款项 垫资最常见的一种形式是预付款项。在商业交易中，购买方可能会预先支付部分资金，以供销售方启动或完成某项工作或交易。这种预付款项是垫资的一种形式，常用于长期合作或大型项目中。2. 短期资金周转 垫资还包括短期资金周转。在企业运营过程中，可能会遇到现金流短缺的情况，此时通过垫资来...
工程垫资，是指在工程实施过程中，由承包商提前支付资金，以保证工程的顺利进行。这种资金垫付的方式在建筑行业中尤为常见，其背后涉及到多方面的因素和考量。本文将从工程垫资的定义、原因、风险及应对措施等方面进行深入探讨。一、工程垫资的定义工程垫资，顾名思义，是指在工程项目实施过程中，承包商为了保障工程的...
1、保障项目正常进行。垫资可以确保项目建设过程不因资金不足而中断,确保项目正常进行。 2、支持项目资金需求。由于项目建设是一个长期的过程,资金需求也是不断的,垫资可以为项目提供及时的支持。 3、提前获得利润。项目建设完成后,即可获得利润,垫资能够确保项目在建设完成后尽快得到回报。 三、项目工程垫资的解决方案...
1. BT项目:BT项目是指由政府或者公共机构委托民营企业或者其他合作火伴进行工程建设,并在建设完成后将工程交还给委托方。在BT项目中,建设资金由民营企业或者合作火伴自筹,建设期间享有经营权和收益权,建设完成后将工程交还给委托方,委托方可以继续经营和收益。 2.垫资项目:垫资项目是指由投资方提供资金进行工程建设,...
第22条明确规定:“政府投资项目不得由施工单位垫资建设。”由国务院出台行政法规,明确政府工程禁止“施工单位垫资”,其效力不是部委的通知可比的。 1、禁止“垫资施工”:政府投资项目不得由施工单位垫资建设。 2、不得随意压缩工期:政府投资项目应当按照国家有关规定合理确定并严格执行建设工期,任何单位和个人不得非法...
工程垫资，是指在工程项目建设过程中，由承包商或供应商先行垫付资金，以满足工程施工或材料采购的需要，待工程竣工结算后再由业主方支付垫资款项的一种资金融通方式。垫资行为在工程项目中广泛存在，对于缓解项目资金压力、推动工程进度起到了重要作用。然而，垫资行为也伴随着一定的风险和挑战，需要各方谨慎对待。工程...
工程垫资，又称为预付款或进度款，是指在工程项目实施过程中，由承包商提前支付资金，以支持项目的顺利进行。这种资金支付方式在建筑行业尤为常见，它既是项目推进的润滑剂，也是承包商与业主之间信任关系的体现。然而，工程垫资也伴随着一定的风险和挑战，需要各方谨慎对待。工程垫资的主要目的是为了保障项目的顺利进行...