地铁房的稀缺性和不可替代性，是显而易见的，首先，任何城市都不可能无限修建地铁下去，已经修好的地铁线路，也很难再重新变更线路，所以，一旦地铁线路通车，对于地铁房而言，几乎就是确定了的增值保障。其次，一条地铁线路，每个地铁站都是呈点状分布的，不可能保证一条线上所有的地段都有站点，地铁站一旦建成就...
如果你正在考虑上车距离地铁站足够近、总价又足够亲民的地铁房,那单价仅约4.5万的象屿路劲都匯云境其实非常不错—— 步行至地铁仅约400米、11号线+嘉闵线双轨配套、中科院上海实验学校在旁,400万级地铁房中自住上车的好选择。 目前项目售楼处已经开放,样板房即将开放!感兴趣的小伙伴欢迎私聊对接项目销售。 03 “...
所以,二三线城市,尤其是那些地铁刚开始建设的城市,地铁房的投资机会还有很多。 地铁房的涨价时机📈 地铁房的涨价通常有三次机会: 第一次:地铁规划出炉 第二次:地铁开始建设 第三次:地铁正式通车 规划多、建设少、通车更少,这就是二线城市地铁房溢价高的原因。通车后的地铁房溢价了三次,而规划中的地铁房可能只...
地铁房称得上是当前市面上所有商品房中，含金量比较高的顶流产品了，之所以能够高度适配上班族、工薪阶层的生活节奏，主要是有以下几个方面的特征：1、稀缺性，家庭财富保值增值 不是每个城市都拥有地铁的，拥有地铁的城市，已经比那些没有地铁的城市，优先级往上了很多个层次了，往往人口密集、经济相对发达的一二线城市...
地铁房指的是位于地铁站口附近的房屋,根据距离地铁站口的远近,又分为准地铁房和近地铁房。准地铁房指的是距离地铁站口10分钟以内的房屋,而近地铁房指的是距离地铁站口15分钟以内的房屋。随着城市交通的发展和人们出行方式的改变,地铁房的需求逐渐增加,其房价和升值空间也受到广泛关注。在购买地铁房时,需要注意周边配套...
地铁房被称为“地下钱龙”,地铁让城市各区域连接密切。地铁最突出的优势就是交通便利,方便业主上下班和生活出行;地铁站点设立,也间接带动新的人流聚集,处进商圈的诞生和发展;地铁房的升值优势,只要地铁一直存在,附近的房价将会慢慢上涨。 地铁房的劣势 首先地铁房价格本身就要高于周边同品质房源,加上地铁站点的出现,...
1号线地铁房:1号线是上海的南北主干线,但即便如此,不同站点的房价差距依然明显。 汉中路站附近的昌平云岸均价高达14.5万,而仅隔两站的中山北路站,静安玺越的均价却相对较低,为12.5万。短短两站之间,单价相差了2万。 9号线地铁房:松江区域的泗泾和九亭站近年来备受关注,这两个站点附近的新房有招商时代潮派、...
地铁房的优势在于节省土地、减少环境污染、减少交通干扰、加快生活方式等。由于地铁周边大量居民的迁入,会导致当地供需关系的改变,最终表现为物价的上涨,同时生活成本也会随之相应提高。人流密集、噪音严重和配套设施薄弱等问题也是需要注意的。在选择地铁房时,需要根据自身情况综合考虑。
此消息一经发布，瞬间冲上热搜榜，可见地铁对现代都市的深刻影响。地铁，作为现代都市的血脉，以其强大的运载能力和快速的运行效率，极大地缩短了城市的空间距离，让“远距离”成为过去式。选择买地铁房，意味着每天可以拥有更多的睡眠时间，不必再为拥堵的早高峰而烦恼；意味着在忙碌的生活节奏中，依然能够游刃有余地...