地铁房指的是位于地铁站口附近的房屋,根据距离地铁站口的远近,又分为准地铁房和近地铁房。准地铁房指的是距离地铁站口10分钟以内的房屋,而近地铁房指的是距离地铁站口15分钟以内的房屋。随着城市交通的发展和人们出行方式的改变,地铁房的需求逐渐增加,其房价和升值空间也受到广泛关注。在购买地铁房时,需要注意周边配套...
地铁最突出的优势就是交通便利,方便业主上下班和生活出行;地铁站点设立,也间接带动新的人流聚集,处进商圈的诞生和发展;地铁房的升值优势,只要地铁一直存在,附近的房价将会慢慢上涨。 地铁房的劣势 首先地铁房价格本身就要高于周边同品质房源,加上地铁站点的出现,人口迁入会导致生活成本逐渐升高;站点人流密集,会带来严重...
地铁房的稀缺性和不可替代性，是显而易见的，首先，任何城市都不可能无限修建地铁下去，已经修好的地铁线路，也很难再重新变更线路，所以，一旦地铁线路通车，对于地铁房而言，几乎就是确定了的增值保障。其次，一条地铁线路，每个地铁站都是呈点状分布的，不可能保证一条线上所有的地段都有站点，地铁站一旦建成就...
不过，业内常说的“地铁房”其实也有细分，根据小区和地铁站的距离远近，可以分为正地铁房（500米内）、准地铁房（1000m内）和近地铁房（2000m内）。一般来讲，正地铁房和准地铁房，都是比较名正言顺的地铁房，一般步行10分钟以内即可到达，而近地铁房，步行可能就需要15~20分钟左右了，稍微有点牵强。正地铁房...
购买地铁房有哪些特点? 1、出行方便 地铁房出行是很方便的,现在地铁出行不仅快,而且每一班车的间隔时间也比较短,居住在地铁房里面,想去哪里都很方便。不管是要上班还是走亲访友,都比较节约时间。但是如果是开车出行的居住者的话,那么就不需要特别强调地铁房,甚至地铁房会带来一些烦恼,因为靠近地铁或轻轨站口的路面...
地铁房称得上是当前市面上所有商品房中，含金量比较高的顶流产品了，之所以能够高度适配上班族、工薪阶层的生活节奏，主要是有以下几个方面的特征：1、稀缺性，家庭财富保值增值 不是每个城市都拥有地铁的，拥有地铁的城市，已经比那些没有地铁的城市，优先级往上了很多个层次了，往往人口密集、经济相对发达的一二线城市...
地铁房是一种概念,就是离地铁站很近的房子,按上海统计部门给出的解释,距离地铁站点步行5分种内的房子,称之为“正地铁房”。10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。地铁房有哪些特点1、出行方便:地铁房出行是很方便
地铁房是离地铁站台附近的房屋,10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同,房价、升值空间也不一样。 法律依据: 《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使...
1、购买地铁房注意距离 当大家在购买地铁房的时候首先应该关注的就是房子到地铁站的距离,但是也不要认为房子离地铁站越近就越好,居住型小区靠地铁太近,噪音污染,人流量大也是个问题。靠近地铁居住的好处是出行比较方便,但是噪音的问题大家也是需要注意的。而对于经常开车或坐公车出行的朋友来说,这个所谓的方便到底有...