地籍、产籍、房地产籍 通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与记录，包括了土地产权 的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程中产生的各种图 表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
近年来，各地扎实开展地籍调查（原权籍调查），加强成果应用，有力支撑了确权登记等工作，但也存在调查协同不够、成果难以沿用共享等问题。为贯彻落实《民法典》《土地管理法实施条例》及不动产登记有关规定，进一步完善地籍调查工作机制，促进地籍数据共享应用，更好支撑确权登记、服务自然资源管理工作，现通知如下。一、...
初始地籍是指在某一时期内,对其行政辖区内全部土地进行全面调查后,建立的新的土地清册。 日常地籍: 日常地籍是针对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的变化,以初始地籍为基础进行修正、补充和更新的地籍。 土地权属: 土地权属是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。 土地所有权: 是...
地籍是以土地为核心的一种调查,登记、统计和分析工作。它是以土地为研究对象,以土地调查、地籍测绘和权属调查为主要手段,通过地籍调查和地籍测绘反映和确定一个国家或地区的土地数量、质量、分布等自然状况以及权属状况,为国家和地方各级政府管理和利用土地提供科学依据。 1.地籍信息系统 地籍信息系统是指用于表示地籍数...
其含义如下：一、 地籍是由国家建立和管理的地籍自出现至今，都是国家为解决土地税收或保护土地产权的目的而建立的。尤其是以 19 世纪以来，其更明显地带有国家功利性。在国外，地籍测量称作官方测量。在我国解放以前的漫长历史中，历次地籍的建立都是由朝廷或政府下令进行的，其目的是为保证政府对土地的税收和保护...
地籍是记载以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附属物的权属,位置,界址,数量,质量及用途等基本情况的簿册。 具有空间性,法律性,精确性和连续性等特点。 分为税收地籍,产权地籍和多用途地籍。 (2)地籍调查 ①内容包括:土地权属调查(定性)和地籍测绘(定量)以及数据库建设与地籍数据更新。 ②土地权属调查的基本...
地籍(权籍)调查是指通过权属调查和不动产测绘,全面查清土地、海域(含无居民海岛)及其定着物的权属、位置、界址、面积、用途等权属状况和自然状况。地籍调查成果包括地籍调查表、地籍调查报告、地籍图、不动产单元表等。《地籍调查规程》(GB/T42547—2023)经国家市场监督管理总局和国家标准化管理委员会批准并公开发布...
一、地籍的概念: 地籍是土地所有权和使用权之基础,是土地的法定记录和登记制度。在中国,地籍由国土资源行政机关负责建立、管理和维护。地籍以地籍图、地籍册和不动产权证书为依据,记录土地所有权的归属、面积、位置等信息。地籍的建立需要进行地界标志的确定、地界测量和地籍图的绘制等工作。 二、地籍的类别: 根据土...
国家地籍是指县级以上集体土地所有权单位的土地和国有土地的一级土地使用权单位的土地,以及农村宅基地和乡镇村企业建设用地等,主要服务于土地权属的国家统一管理。 基层地籍是指县级(包含)以下集体土地使用者的土地和国有土地的二级使用者的土地,主要服务于土地利用或使用的指导和监督。