简单地讲，地籍是为征收土地税而建立的土地清册，这是地籍最古老、最基本的含义。现代(多用途)地籍(以下简称地籍)是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。其含义如下：一、 地籍是由国家建立和管理的...
近年来，各地扎实开展地籍调查（原权籍调查），加强成果应用，有力支撑了确权登记等工作，但也存在调查协同不够、成果难以沿用共享等问题。为贯彻落实《民法典》《土地管理法实施条例》及不动产登记有关规定，进一步完善地籍调查工作机制，促进地籍数据共享应用，更好支撑确权登记、服务自然资源管理工作，现通知如下。一、...
从而实现调查名目统一、地物标识统一、技术标准统一、业务管理统一、数据库统一的“五统一”管理,将审核通过的不动产测绘成果纳入地籍数据库,构建起源于地籍、归于地籍、规范统一、互认共享的先进土地管理模式。 例如,安徽省黄山市于2020年印发方案,...
一、地籍的概念: 地籍是土地所有权和使用权之基础,是土地的法定记录和登记制度。在中国,地籍由国土资源行政机关负责建立、管理和维护。地籍以地籍图、地籍册和不动产权证书为依据,记录土地所有权的归属、面积、位置等信息。地籍的建立需要进行地界标志的确定、地界测量和地籍图的绘制等工作。 二、地籍的类别: 根据土...
健全地籍调查工作机制。 新时代地籍调查工作要根据地籍调查工作定位,依据相关法律法规和“同一标的物只测一次”的原则,推动加强调查工作协同衔接。在此过程中,要明确在建设项目用地用海报批、土地供应和竣工验收等阶段,统一开展地籍调查、设定不动产单元,支撑确权登记、审批、供地和规...
地籍图是基本地籍图和宗地图的统称，是表示土地权属界线、面积和利用状况等地籍要素的地籍管理专业用图，是地籍调查的主要成果。地籍图是地籍测量绘制的图件，是一种详 细划分土地权属 (所有权或使用权) 界限的大比例尺地图，用于说明或证明权属土地的位置 和面积等。地籍图是土地权属状况和利用状况的真实写照，其上...
地籍(权籍)调查是指通过权属调查和不动产测绘,全面查清土地、海域(含无居民海岛)及其定着物的权属、位置、界址、面积、用途等权属状况和自然状况。地籍调查成果包括地籍调查表、地籍调查报告、地籍图、不动产单元表等。《地籍调查规程》(GB/T42547—2023)经国家市场监督管理总局和国家标准化管理委员会批准并公开发布...
初始地籍是指在某一时期内,对其行政辖区内全部土地进行全面调查后,建立的新的土地清册。 日常地籍: 日常地籍是针对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的变化,以初始地籍为基础进行修正、补充和更新的地籍。 土地权属: 土地权属是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。 土地所有权: 是...
近日，自然资源部印发《关于进一步做好地籍调查工作的通知》（以下简称《通知》），对充分认识新时代地籍工作的重要意义、健全地籍调查工作机制、规范开展地籍调查、严格审核地籍调查成果、加快建设地籍数据库、强化地籍数据共享应用和动态更新等工作，提出了明确要求。《通知》出台基于怎样的背景？有哪些需要重点把握的内容？