第四十条 土地承包经营权流转,应使用区县政府统一印制的《土地承包经营权流转合同》文本,主要条款包括:1双方当事人姓名;2流转面积;3流转期限和起止时间;4流转用途;5双方当事人的权利义务;6流转价格及支付方式;7流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;8违约责任。 第四十一条 土地承包经营权流转,可在本社区...
第八条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，...
转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。 互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。 入股是指实行家庭承包方式的承包方之...
（三）承包合同不再一成不变，变更更加方便灵活规范。二轮土地承包中，规定了土地承包期内“增人不增地、减人不减地”的原则，农户与村集体的土地承包关系一直保持不变。二轮承包的30年间，农民与土地的关系发生很大变化。比如，有的家庭因分家分户，承包地要进行家庭内部分配；有的农民进城，承包需要退回集体或转...
在土地承包经营期限内，发包方不得将承包地收回抵顶欠款。承包方不得因婚姻、家庭关系等变动影响承包地的稳定。对已依法承包到户的土地，经双方协商一致，也可以依法直接向发包方发包。对了，还有一点很重要。我国第二轮土地承包是从1997年开始的，周期为30年，也就是说到2027年结束，按照这个规定，2027年土地承包...
②承包方自愿交回全部承包地的。这种情况虽然不多，但也还是存在的。在近些年逐渐有人因为长期不再农村，他们不再以农村的土地来谋生了，因此就会自愿放弃之前承包的土地，这种自愿交回全部承包地的就也算是合同终止了，当然了也会有一定补偿的。③土地承包经营权全部转让的。这个就比较好理解了，就是有的农民会把...
相信,越来越多的城里人想着有机会远离城市的喧嚣,去村里包块地,体验体验耕作的快乐。不过,根据现有的法律规定,这个机会,城里人不会有。换句话讲,邻村的人都不能成为本村集体土地流转的受让方,更别说“城里”人了。 据该《办法》的第二十条的规定:经承包方申请和发包方同意,承包方可以将部分或者全部土地承包...
新《办法》规定：对于农村土地承包经营权全部被征收，或者承包地被全部征用，如果农户没有其他承包地了，则农村集体经济组织有权终止其土地承包经营权。（五）法律、法规和规章规定的其他情形 这个就要结合当地的实际情况，具体办法具体分析，如果当地已经出台了相关法律、法规和规章，那么就按照法律和规章来处理。关于农...
俄语讲机车库就是地包，这个音其实也不很准确，谐音是这样的。这个地方在中东铁路建成后，开始有一些在机务段上班的俄国工人和中国工人居住于此。地包这个名字慢慢也就叫开了。不过那个年月中俄工人并不平等。对于俄国工人有舒适的俄式平房居住。而中国工人只能自己盖茅草房，有的更差的住地窨子。1939年哈尔滨地图中的...
一、承包地由原来的不得擅自收回变成可收回 以前农村土地承包经营是不允许收回的，但是随着时代的发展，土地承包权的性质也在发生变化。这就是在新的《农村土地承包法》中明确规定，对于不按照规定使用耕地、承包期内不得调整承包地等情况，发包方可依法收回其承包经营权，因此农民朋友也要注意这一点。例如承包法整...