第四十条 土地承包经营权流转,应使用区县政府统一印制的《土地承包经营权流转合同》文本,主要条款包括:1双方当事人姓名;2流转面积;3流转期限和起止时间;4流转用途;5双方当事人的权利义务;6流转价格及支付方式;7流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;8违约责任。 第四十一条 土地承包经营权流转,可在本社区...
第八条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，...
承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。 第二十八条 承包期内,发包方...
（三）承包合同不再一成不变，变更更加方便灵活规范。二轮土地承包中，规定了土地承包期内“增人不增地、减人不减地”的原则，农户与村集体的土地承包关系一直保持不变。二轮承包的30年间，农民与土地的关系发生很大变化。比如，有的家庭因分家分户，承包地要进行家庭内部分配；有的农民进城，承包需要退回集体或转...
在土地承包经营期限内，发包方不得将承包地收回抵顶欠款。承包方不得因婚姻、家庭关系等变动影响承包地的稳定。对已依法承包到户的土地，经双方协商一致，也可以依法直接向发包方发包。对了，还有一点很重要。我国第二轮土地承包是从1997年开始的，周期为30年，也就是说到2027年结束，按照这个规定，2027年土地承包...
②承包方自愿交回全部承包地的。这种情况虽然不多，但也还是存在的。在近些年逐渐有人因为长期不再农村，他们不再以农村的土地来谋生了，因此就会自愿放弃之前承包的土地，这种自愿交回全部承包地的就也算是合同终止了，当然了也会有一定补偿的。③土地承包经营权全部转让的。这个就比较好理解了，就是有的农民会把...
相信,越来越多的城里人想着有机会远离城市的喧嚣,去村里包块地,体验体验耕作的快乐。不过,根据现有的法律规定,这个机会,城里人不会有。换句话讲,邻村的人都不能成为本村集体土地流转的受让方,更别说“城里”人了。 据该《办法》的第二十条的规定:经承包方申请和发包方同意,承包方可以将部分或者全部土地承包...
一、承包地由原来的不得擅自收回变成可收回 以前农村土地承包经营是不允许收回的，但是随着时代的发展，土地承包权的性质也在发生变化。这就是在新的《农村土地承包法》中明确规定，对于不按照规定使用耕地、承包期内不得调整承包地等情况，发包方可依法收回其承包经营权，因此农民朋友也要注意这一点。例如承包法整...
俄语讲机车库就是地包，这个音其实也不很准确，谐音是这样的。这个地方在中东铁路建成后，开始有一些在机务段上班的俄国工人和中国工人居住于此。地包这个名字慢慢也就叫开了。不过那个年月中俄工人并不平等。对于俄国工人有舒适的俄式平房居住。而中国工人只能自己盖茅草房，有的更差的住地窨子。1939年哈尔滨地图中的...
承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。 第六条 农业农村部负责全国农村土地承包合同管理的指导。 县级以上地方人民政府农业农村主管(农村经营管理)部门负责本行政区域内农村土地承包合同管理。 乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村土地承包合同...