中性情景下，我们对房地产行业核心指标的预期规模做出如下判断：2024年，宏观经济进入恢复通道，居民置业意愿有所恢复，叠加城中村改造如期推进，全国商品房销售面积或可实现筑底，销售绝对规模约10.6亿平；2024年房企新开工规模仍受新房销售恢复节奏慢、土地缩量、待售库存较多等因素制约，2024年新开工难改下行趋势，新...
邱莉琴坦言，回顾2023年房地产行业，无论是从拿地后的开发速度，还是产品端、客户端、推广端，都在努力做到最好，将自己最优秀的一面展现出来，但这不是一件坏事，“卷”对于地产行业未来的发展是必要的。“房地产行业只有努力‘卷’起来，才能去沉淀、去思考。” 邱莉琴预判，不但2023年房地产行业是“卷”的，...
2024年2月6日，全国工商联主管的全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德在京联合发布《2023/2024年度中国商业地产行业发展报告》，对2023年中国商业地产领域热点事件进行了盘点，并就2024年行业发展趋势进行了展望，报告面向百余名全国商业地产行业观察员广泛征求了意见。2023年中国商业地产行业热点回顾 一、消费对...
一、地产行业深陷困局 2023年，我国经济增长的下行压力主要来自于疲弱的地产行业。因此，保持经济增长稳定，实现今年GDP增长目标的关键在于稳定地产市场。尽管从2023年下半年以来，我国已出台了放松限购、下调贷款利率等刺激地产需求的政策，地产销售至今仍然没有明显改善。2024年前两个月，地产销售仍然显著低于去年同期水平...
房地产行业正在经历着走出粗放发展，走向集约化、高质量发展的过程。陈淮认为建立房地产新模式，关键在于改变房地产风险配置不均衡局面，打破城乡壁垒、调整城市结构，以优质的教育资源改善城乡配套，城乡均衡发展，居民生活质量得以全面的提升。但是，面对目前房地产市场住宅产品出现的堰塞湖现象及严峻的债务问题，市场悲观的...
房地产新模式是指基于不同产业间的组合、企业内部价值链和外部产业链环节的分化、融合、行业跨界整合以及嫁接信息及互联网技术所形成的新型企业、商业乃至产业的组织形态。房地产热潮退去后，谁是最害怕的群体之一？tan官们就是最大的恐慌群体。房地产市场现在极度疲软。想将手头的房子快速卖出去变现，不打折几乎不可能...
房地产行业正在经历着走出粗放发展，走向集约化、高质量发展的过程。陈淮认为建立房地产新模式，关键在于改变房地产风险配置不均衡局面，打破城乡壁垒、调整城市结构，以优质的教育资源改善城乡配套，城乡均衡发展，居民生活质量得以全面的提升。但是，面对目前房地产市场住宅产品出现的堰塞湖现象及严峻的债务问题，市场悲观的...
1、房地产行业概况 房地产行业是一个具有高度综合性和关联性的行业，其产业链较长、产业关联度较大，是国民经济的支柱产业之一。我国目前正处于工业化和快速城市化的发展阶段，国民经济持续稳定增长，人均收入水平稳步提高，快速城市化带来的城市新增人口的住房需求，以及人们生活水平不断提高带来的住宅改善性需求，构成...
地产行业生存空间进一步收缩，8%的企业具有可持续发展潜力，但随着积极政策的不断累积，行业生存矩阵也将随之改观。本刊特约 杜丽虹/文 2023年地产市场销售下行，已公布年报的80家A+H股主要地产上市公司的合同销售金额同比下降18%，并表销售额同比下降13%；周转速度较2022年进一步减慢了36%，低周转下，行业债务压力...