房地产价格指数（Real estate price index）是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。销售指数 房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类...
该100万元的市场价格是该套住宅在现实房地产市场状况下的正常成交价格，120万元和80万元都是实际成交价格。而如果现实房地产市场有一定泡沫，则该100万元的市场价格高于该套住宅的市场价值。如果利用该套住宅的市场租金（或正常租赁收益）和合理租售比（或正常投资收益率）等来估算其市场价值，则该套住宅可能只值65万元...
2000年代：价格持续上涨，尤其是在2000年代中期。2008年金融危机：价格略有回落，但很快恢复。2010年代：价格继续上涨，尤其是在2015年后。2022年：价格达到新高，受到外国投资和需求增加的推动。总结 整体而言，这四个城市在1980年至2022年间的房地产价格走势都经历了不同的波动和上升趋势。东京和首尔的价格在经历泡沫...
最近知名数据分析网站Numbeo发表了一份《2024年各国房地产价格指数》表。在这份《2024年各国房地产价格指数》中，美国房价所得比4.11,平均4.11年的工资，就买得起房子。而中国房价所得比29.65，平均29.65年的工资，才能买得起房子。美国房价收入比4.11,意思是美国人不吃不喝，平均4.11年的工资，就买得起...
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房地产价格所对应的物质实体可以有三种形态：土地、单独的建筑物、“连房带地”的房地产整体，所以广义的房地产价格按房地产物质实体类型的不同，可分为房地产价格（此处指狭义的房地产，即“连房带地”的房地产整体）、土地价格和建筑物价格。目前中国大陆商品房市场上的普通商品房预售、销售价格就属于房地产价格，...
房价如果回到了2000块钱一平,只需要二三十万就能买到房,会出现下面情况:1.人们不再会去投资房地产了,手里的大量资金会投入到实体经济,实体行业会重新焕发生机2.家庭负债明显变少,有条件的就会生二胎三胎,家家户户安居乐业3.年轻人有了新房,就会购买大量的电器,家具和生活用品,从而拉动内需4.年轻人没有了压力,就...
第一，房地产投资是名义值，包含了价格因素，而今年1-11月建筑材料工业、机械工业PPI累计同比下滑6.6%、1.1%，拖累了实际施工强度的名义增长。第二，可能与房企投资重心的后置有关。过去，在房地产开发保持“高周转”的模式之下，“拿地-开工-封顶-预售-再拿地-再开工……”的循环速度较快，房企的投资重心落在...