综上所述,地下室使用权是否可以转让,取决于使用权的具体性质、来源以及相关法律法规的规定。一般来说,如果地下室使用权是通过租赁获得的,那么这种使用权通常是不可以转让的;如果地下室是作为地上建筑物的附属部分,并且地上建筑物所有权发生转让,那么其使用范围内的土地使用权可能随之转让。但在任何情况下,都应仔细审...
本案所涉地下室，不是具有独立产权的专有部分面积，而是住宅楼的配套附属设施部分。也就是说，案涉地下室属于案涉小区的共有部分建筑物，应当归小区业主共有。根据民法典规定，高某在签订《房屋买卖合同》转让房屋给小张时，高某对地下室享有的共有及共同管理的权利已经一并转让给小张。所以，个人认为，小张不应再...
地下室使用权转让是合法的. 一,法律依据 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,特别是第一百四十三条,有效的民事法律行为需要满足以下条件:行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律,行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.同时,依据第三百四十五条,建设用地使用权可以在土地的地表,地上或者地下分...
1. 转让价格:甲方向乙方转让上述地下室的价格为人民币XX元(大写:XX元整)。 2. 支付方式:乙方应在本合同签订之日起XX日内,将上述款项支付至甲方指定账户。 三、地下室权属转移 1. 自本合同签订之日起,甲方应协助乙方办理地下室权属转移手续,包括但不限于办理过户登记、产权变更等手续。 2. 办理权属转移手续所...
地下室转让协议书 甲方(转让方):【甲方姓名】 联系号:【甲方联系号】 住质:【甲方住质】 乙方(受让方):【乙方姓名】 联系号:【乙方联系号】 住质:【乙方住质】 鉴于甲方合法拥有位于【地下室地质】的地下室,并愿意将该地下室转让给乙方;乙方愿意受让该地下室,双方经友好协商,就地下室转让事宜达成如下协议: ...
只有使用权的地下室不可以进行转让.原因主要有以下几点: 一,使用权与所有权的区别 使用权是指不改变财产的所有权而依法加以利用的权利,通常由所有人行使,但也可依法律,政策或所有人之意愿而转移给他人.在房地产领域,使用权并不等同于所有权.只有使用权的地下室意味着该地下室的产权并不归属于使用者,因此,使用者...
2025年官方地下室转让策划协议范本甲方(转让方):___身份证号:___乙方(受让方):___身份证号:___鉴于甲方拥有位于___的地下室一间,现甲方愿意将地下室转让给乙方,双方经充分协商,达成以下协议:一、地下室基本情况1.1地下室位于___,建筑总面积为___平方米,具体位置及建筑结构详见附件一。1.2地下室使用权归属...
地下室使用权转让协议书1 出卖方(甲方):___国籍:___身份证号:___ 地址:___邮政编码:___联系电话:___ 买受方(乙方):___国籍:___身份证号: 地址:___邮政编码:___联系电话:___ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本 合同条款如下...
以下是作者整理的关于地下室转让协议书【三篇】,仅供参考,希望能够帮助到大家。 【篇1】地下室转让协议书 甲方(卖方): 住所地: 法定代表人: 乙方(买方): 联系住址: 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、...
地下室转让协议书格式2025年 [转让方名称] [转让方地址] [受让方名称] [受让方地址] 关于[地下室具体位置]转让协议书 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,转让方(以下简称甲方)与受让方(以下简称乙方)就甲方拥有的地下室(以下简称地下室)转让事宜,经充分协商...