21世纪以来的体制改革，对于国民经济的金融体系，虽然计划化的银行向商业化转型，但就整体的金融生态系统看，先是对金融体制原有传统的民间借贷、企业集资、典当行、地下钱庄等，后是对先发展的城乡互助基金会、城乡信用合作社、担保公司、小贷公司、互联网金融等，进行清理整顿，一些被取缔，许多如城乡信用系统被以行政...
为全力支持农村宅基地改革工作，北京农商银行大兴支行主动对接、精准把握项目实际需求，最终确定以特色金融产品“美丽乡村建设贷款”为大兴区西红门镇宅改项目提供近10亿元金融支持。“美丽乡村建设贷款”资金可以用于农村地区土地疏解腾退、农民集中住房建设、村庄改造提升、环境整治等用途，贷款期限最长可到20年。通过宅改盘...
4. 发挥财政杠杆作用:财政部门在加大农业投入的应探索对支持土地流转的金融机构实施税收减免与财政贴息政策,以激励其更好地服务农村土地流转与规模化经营。 2024年农村土地制度改革及金融支持调查(三) 自农民、农村工商户及各类经济组织入股以来,我们构建了一个专注于服务农民、农业及农村经济发展的社区性地方金融机构。
党的二十届三中全会，把加快构建房地产发展新模式作为进一步全面深化改革的重要举措之一。我们将和有关部门密切配合，在总结前一段相关试点实践的同时，进一步加强顶层设计，牢牢抓住让人民群众安居这个基点，加快改革完善商品房销售以及土地、金融、财税等基础性制度，以改革促制度创新、以改革促新模式构建、以改革促产业发...
“房地产发展新模式，是高质量发展的模式，是协调发展的模式，是安全发展的模式。我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，加快改革完善商品房销售及土地、金融、财税等基础性制度，以改革促制度创新、以改革促新模式构建、以改革促产业发展，努力促进房地产高质量发展。”董建国表示。一是完善住房供应体系，重点增加保障...
土地房屋只有成为可抵押资产，才能使债权与债务、货币与资本、动产与不动产、不同要素等之间形成顺畅和良性的循环。实际上，20世纪90年代中后期的土地有偿出让和城镇住宅商品化改革，虽然诟病不少，但是其在较长的一个时间中可以交易、可以定价和可以抵押，所有制结构设置较复杂使体制安排的交易成本可能会要高一些，...
在分税制带来的财政紧张压力下，地方政府开创了“土地财政”模式，即通过土地拍卖获取收入。这一模式在房地产黄金年代达到巅峰。那些年，天价地王层出不穷，地方政府借着银行放贷的“东风”，将土地资产变成了“杠杆工具”。一块土地被金融杠杆放大价值，建楼盘、修新城，这让地方政府一时间拥有了极高的财政自由度。...
最新经济数据显示,我国经济延续稳中向好态势。多位专家表示,目前我国经济仍存资金“脱实向虚”、企业债务率较高、房地产市场“冰火两重天”等问题,需进一步深化供给侧结构性改革,加快金融、土地、财税体制改革,推进经济转型升级。 推进“去杠杆” 治理虚实失衡 ...
土地金融与土地财政：改革的增长逻辑与新时期的转型风险 在中国的经济发展过程中，土地金融和土地财政一直扮演着重要的角色。然而，随着改革的深入推进，两者在增长逻辑与新时期转型风险上也发生了一系列变化。本次演示将通过对土地金融与土地财政的探讨，分析其改革增长逻辑与新时期转型风险，并对未来发展提出一些建议。...
本调查旨在深入了解农村土地制度改革及金融支持的现状、存在的问题和解决方案。 一、农村土地制度改革的现状 1. 农村土地承包经营权确权登记颁证情况 调查结果显示,在若干个乡镇中,大部分农户已经完成了土地承包经营权确权登记颁证工作。他们持有土地使用权证,能够合法稳定地进行农业经营,并依法享受相关的农村土地政策支持...