不动产权证书和房产证、土地证不是一个意思。简单来说,不动产权证书是房产证和土地使用权证书的合二为一,它同时明确了房屋所有权和土地使用权。房产证主要证明房屋的所有权,而土地证主要证明土地使用权的归属。不动产权证书的出现,是为了避免个人的产权与权利相冲突,它具有更高的防伪手段和更全面的信息显示,是现代...
不动产证具有防辐射标签,这是其与其他两种证书在物理形态上的一个显著区别。 三、内容差异 房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等。 土地证主要记载土地的使用权信息,包括土地使用权人、土地位置、使用面积、使用期限等。 不动产权证在房产证的基...
1.名称不同.房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书;土地证全称是土地使用权证. 2.性质不同.不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一. 3.防辐射标签区别.土地证,房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签. 4.内容不同.房产证包含房屋所有权人,共有情况,房屋...
所以,土地证是属于不动产。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 由于资产整合,“房产证”和“土地证”将会合二为一,改为“不动产权证”,进行统一的登记、管理。且只有两证齐全者才能更换“不动产权证”。但是,如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不...
房屋所有权证与土地使用权证两证合一为不动产权证。两证合一,就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容,合并登记在一本证上。我国有的城市商品房在就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了,9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。 法律依据: 《不动产...
法律分析:1.名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书;土地证全称是土地使用权证。 2.性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 3.防辐
不动产权证是房产证吗是土地证 《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理,方便企业和群众。该《条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、海域使用权等等都应依照《条例》进行不动产...
一、厘清房产证、土地证和不动产权证 房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证是指由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有...
不动产权证是不是房产证和土地证合二为一 我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了,2008年9月1日起全面实行了两证合 一,统称为《房地产权证》。 不动产权证书与房产证和土地证有哪些区别 1、证件名称 ...
法律分析:是的.房屋所有权证与土地使用权证两证合一为不动产权证.两证合一,就是把原来与房屋相关的土地使用权证,房屋所有权证上的内容,合并登记在一本证上.法律依据:《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登... 查看全文 曹春芳律师 执业22年 资质认证 2022-04-29 土地证和房产证必须两证合一吗 ...