土地市场,土地市场是土地在流通过程中发生的经济关系的总和。主体是土地买卖双方,客体是土地,主体之间的种种利益关系构成了市场。价格是市场的中心,土地市场也可以说是土地供求双方为确定土地交换价格而进行的一切活动或安排。在土地市场交换的有土地所有权,也有土地使
土地市场信息 全国11月份国有建设用地供应情况 全国国有建设用地公告公示统计 昨日近一周近一月 更多 出让公告 0个/宗 地块公示 0个/宗 供地结果 0个/宗 全国国有建设用地供应情况 累计显示 单月显示 全部商服用地 住宅用地 工矿仓储用地 基础设施等其他用地 (单位:宗) 全国供地查询 行政区选择 公告类型...
今年土地市场也曾有过一段“兴奋期”。例如，贝壳找房下场拿地，让人误以为提高投拓工作的精细度和技术性，是不是就能看到赚钱、超车的机会。但后来人们发现，贝壳比开发商还要谨慎。其7月在西安拿下的两宗地块，合计土地款1.34亿元，而且贝壳在其中的角色相当于财务投资。 所以，今年下半年地产企业比预想的要保...
伴随房地产市场供需求形势逆转,土地市场自2021年开始遭遇冲击,全国土地出让成交价款从2020年的8.04万亿元跌至2023年5.06万亿元,累计跌幅达37%; 相应地,政府性基金中的土地出让收入从2021年的8.71万亿元跌至2023年的5.80万亿元。 2023年下半年以来,中央和地方密集出台新一轮稳地产的组合政策,加快构建房地产新发展模式...
土地市场信息 全国11月份国有建设用地供应情况 全国国有建设用地公告公示统计 昨日近一周近一月 更多 出让公告 0个/宗 地块公示 0个/宗 供地结果 0个/宗 全国国有建设用地供应情况 累计显示 单月显示 全部商服用地 住宅用地 工矿仓储用地 基础设施等其他用地 (单位:宗) 全国供地查询 行政区选择 公告类型...
展望2024年 ，土地市场或将持续低位运行，整体市场热度也延续低位，土地端的回暖取决于市场去化的表现。城市层面，核心一二线城市依旧是房企投资的首选，土拍限价松绑后将加剧分化，核心板块及高去化板块将更受青睐，城市内部的分化也将持续显现。企业层面，龙头房企重仓优质地块的主旋律依旧，优势将持续放大，“强者恒强”...
回首2023年,土地市场持续遇冷,导致地方政府在供地端更加谨慎,全国住宅用地流拍撤牌宗数及流拍撤牌率在多地政府提前发布拟出让土地清单及加大核心区或优质地块供应力度的双重作用下,延续下降趋势。据中指研究院初步统计,2023年全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在两成以上,绝对规模为近十年最低位,土拍整体低迷态势未...
2024年上半年，土地市场供需两弱特征延续，整体偏冷与局部火热并存。同时，房企拿地更加聚焦，国央企及地方城投仍在担当两大拿地主力，仅有少数地区本土民企活跃度尚可。上半年供需全面缩水 诸葛数据研究中心监测数据显示，2024上半年土地成交规划建筑面积11511.1万㎡，同比下跌36.8%，较去年下半年下跌75.3%；成交楼面...
2023年,房地产开发投资同比下降9.6%,连续两年下降,降幅比上年收窄0.4个百分点。房地产市场的持续低迷直接影响土地市场,多地卖地收入不及预期。 根据界面新闻统计,在已公布2023年“卖地收入”的27个省份(自治区、直辖市)中,仅5个省份的国有土地使用权出让收入实现正增长,其余均是负增长,且不少跌幅在20%以上。另外...