过去，房产税建制镇的具体征税范围的划定程序没有作出明确规定，土地使用税建制镇的具体征税范围的划定程序由省一级政府直接划定即可；现在，统一房产税和土地使用税建制镇具体征税范围的划定程序，均由省一级税务机关提方案，省一级政府批准执行并报国家税务总局备案。这一条款并未改变土地使用税的征税范围，土地使用税还需
下列土地免缴土地使用税:(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土...
2 计算公式：年应纳税额=计税土地面积（平方米）×适用税额。 3 城镇土地使用税暂行条例规定的每平方米土地的年税额为：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；县城、建制镇和工矿区0.2元至4元。 4 城镇土地使用税实行从量定额征收办法，其应纳税额公式为：应纳税额=单位税额×...
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。 开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益;有利于适当...
税额标准为:一级土地每年每平方米15元,二级土地每年每平方米10元,三级土地每年每平方米5元。市区划分为三个土地等级,此次政策调整扩大了二级土地范围,缩小了三级土地范围。 2025年土地使用税征收标准是怎样的? 公民获得土地使用权的同时,应缴纳相应的土地使用税。土地使用税的征收金额与土地使用面积及土地使用税的税额...
03.易地扶贫搬迁安置住房用地免征城镇土地使用税,执行至2025年12月31日 政策依据:《财政部 国家税务总局关于易地扶贫搬迁税收优惠政策的通知》 财税〔2018〕135号 04.公共租赁住房用地免土地税,执行至2025年12月31日 政策依据:《财政部 税务总局关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告202...
土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为纳税人征收的一种税,以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。为了让大家更好的掌握土地使用税,小金把土地使用税的政策进行了汇总梳理,供大家参考学习! 国家层面: 1、城镇土地使用税暂行条例(国务院令第...
注：无论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税征税范围。2、纳税人：①由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。②有纠纷、且未解决的，由实际使用人纳税。③使用权共有的，由共有各方分别缴纳。3、计算方法：年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税率。4、使用税率：①大城市...
一、房地产开发企业的土地使用税如何计算 《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第二条规定:“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用...
房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税;而土地使用税则是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。以下是对二者的详细介绍:法规1 一、房产税 由于问题未涉及房产税的具体细节,因此在这里仅给出...