一方的な交渉や法的解決(裁判所の判決など)ではなく、相手方との “真正面からの話合い” による円満なる解決結果を積み重ねております。また、不動産競売を回避するための任意売却や問題を抱えた土地・建物の売却において、多くの実績がございます。 きっと、あなたの
建物所有目的以外の土地賃貸借契約書頭書(1)目的物件の表示所在地番地目土地地積設備施設頭書(2)使用目的頭書(3)契約期間..
30年近く不動産取引や建築リフォーム実績で延べ1000件以上の経験のある橿原市出身の担当者が購入を検討されている方には 物件探しからローン相談、リフォーム・建築や引き渡しまで、売却をご希望の方には売却相談から販売活動、建物の解体や引き渡し、または不動産買取まで 一人の担当がトータ...
賃貸借の土地には借地権割合を適用できるため、30%や40%などの評価減となりますが、使用貸借の土地は所有者だけに使用権がある自用地として評価します。 自用地には借地権割合が適用できないので、賃貸借の土地に比べて相続税評価額は高くなりますが、個人と法人でも評価方法が異なります。 個人が...
親会社から子会社へ資産売却 相続税対策のための借地分割 境界紛争地の境界鑑定 等価交換方式 による マンション建築に伴う土地境界確定 越境部分の分割と売却 隣接建物の越境部分を隣接地主に譲渡 借地契約の解消及び底地所有権と借地権の交換1.物納のための土地の確定、分割 (依頼者 Nさん ... ...
建物の権利を保全するための表示の登 記に必要な調査・測量・申請手続という 社会的使命を担う土地家屋調査士の業 務についてうかがってまいりたいと思い ます。まず、仕事の基本となる地図につ いてご説明ください。 西本私の手元に、明治初期の地租改 ...
まず、土地の権利には所有権や地上権などの種類があります。 所有権は、不動産を自由に処分することができる最も強力な権利です。 一方、地上権は他人の土地を自分のために使う権利であり、主に建物を建てるために利用されます。 また、土地の権利証書は、所有権や他の権利を正式に証明するため...
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