房地产企业的这种非理性“圈钱+囤地”推高地价,地价的上涨又助推房价。房地产企业由此陷入“圈钱+囤地”循环怪圈,土地价格泡沫越吹越大。 对于多数上市公司而言,囤地并非全为以后开工,某种程度上也是博取土地升值收益,进而推高股价的砝码。以恒大地产为例,目前的土地储备是4600万平方米,到今年年底实现土地储备5000万...
开发商囤地问题严重 “圈地运动”必须叫停 建设银行研究部刚刚出炉的《下半年经济金融形势分析与预测》报告显示,当前开发商囤地问题比较严重。2001年初至今年5月份,房地产开发商累计购置土地面积21.62亿平方米,但实际仅开发完成12.96亿平方米,不足购置面积的60%。 《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房...
囤地运动致1.2亿人住房被雪藏 农民岂能不“被上楼” [摘要]“囤地”本来是房地产开发商正常的市场行为。伴随政府对开发商土地开发监管的加强,“囤地”又成为了政府、开发商与民众之间的博弈象征...最近老家来人,忧心忡忡地谈起政府要建新农村,将要把几个村子合并,这样,祖辈居住的房要拆掉,村子里的人都要搬到新...
国产车企“新囤地运动” 以投资建厂为名,圈地、建立土地储备已经成为一些中小型车企扩大资本规模的途径之一。春节之前,华泰汽车启动了鄂尔多斯项目,最终目标是整车50 万辆、发动机 100 万辆。除了华泰汽车,奇瑞汽车也开始了成立 10 多年来最大规模的扩张,先后在大连、芜湖、开封以及鄂尔多斯投资建厂。其他如力帆、中兴...
网友黑化李嘉诚的理由是什么,第一个就是说李嘉诚搞出公摊,坑害购房者。第二个他们说李嘉诚是英国人。第三个他们说李嘉诚在内地囤地。第三个他们说李嘉诚套现中国去外国投资。 打开网易新闻 查看精彩图片 当然还有一些其他的,不过核心就是这四条。今天我们就来好好一条一条说说。1971年李嘉诚第一次在香港进入房地产...
按照这个通知,李嘉诚就属于非法捂地,应该无偿收回。 之所以没有被没收,主要有两个方面的原因。一个是对于长实集团、恒大这样的巨无霸企业,只要企业没出事,都是“座上宾”的待遇,他们愿意来投资,是求之不得。对于囤地捂地行为,也是“睁一只眼闭一只眼”。恒大在没出事之前,也没有哪里敢没收他的土地。
所以说哪怕真的是有囤地行为,那也不是李嘉诚囤地,而是他们家族控股公司旗下的子公司囤地。 另外有人说,现在不是固定2年不开发就得回收土地,为何李嘉诚旗下的这个项目可以在2001年拿地,在2023年才开售?为何这么多年过去了,这块地皮没有被回收,为何没人处罚李嘉诚的公司,是不是李嘉诚有什么保护伞?
1995年李嘉诚在上海拿下了四季雅园这块地皮,随后他开始建设700栋别墅。2000年李嘉诚的700栋别墅全部竣工。其实在那个时候,用5年建成一个别墅,也是正常的节奏了,不能说是捂地。很多人都说李嘉诚囤地,不过李嘉诚说过,他自己从来没有卖过一块地皮。其实李嘉诚这么说也是对的。比如说四季雅园这个项目,李嘉诚就不是靠...
2010 年3 月9 日 3 电话:85196545 尚车 焦点 编辑/官明超 组版/冯启韫 E-mail :shangchezhoukan@126.com 国产车企"新囤地运动" 以投资建厂为名 ,圈地 ,建立土地储备已经成为一些中小型车企扩大资本规模的途径之一 .春节之前 ,华泰汽车启动了鄂尔多斯项目 ,最终目标是整车 50 万辆 ,发动机 100 万辆 ....
当然,"地王"频出的地方并不仅是南京。而与"地王"频出同步的是,房企囤地的新闻也屡见报端。有业内人士称,虽然政府极力反对开发商囤地,但上有政策下有对策,在开发商花样繁多的囤地行为面前,政府在保障土地供给的同时,还需加强制度建设以及制止囤地行为的力度,防止开发商借地生财。