团购房指标转让是一个涉及法律权益转移的过程,需要注意以下关键事项,以确保交易的合法性和安全性: 核实团购房指标的有效性: 在转让前,必须确认团购房指标的真实性和有效性,包括核实指标来源、是否已过期或存在其他限制条件。 查验相关文件,如购房资格证明、团购协议等,确保指标具备转让的法律基础。 了解土地使用权性质...
可以的。除了经济适用房、军用房不得转让外,其他的团购房指标是可以转让的。法律对购房指标能否转让的问题,仅设置了几种禁止性规范,例如经济适用房、军用房等不得转让,除此之外,法律并没有明令禁止团购房指标转让。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一百三十条,...
转让团购房名额确实存在一定的风险。具体来说,这些风险可以归纳为以下几点: 合同效力风险: 团购房名额的转让通常涉及原购房者与转让者之间的合同关系。如果这份合同没有明确约定名额可以转让,或者转让方式不符合相关法律法规,那么转让行为可能会被视为无效。 根据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条,买卖合同的内容...
公务员团购房是可以购买的，但需要注意以下几点：确认房屋性质：团购房通常是限价的福利房，这类房屋一般有房产证，意味着它们是可以在市场上进行交易的。在购买之前，务必确认该团购房是否具有合法的房产证。正规法律过户：购买团购房时，必须走正规的法律过户程序。这包括签订正规的购房合同、办理过户手续等...
1.2 该住房为甲方所在单位团购的住房,性质为___(商品房/集资房/经济适用房等),甲方对该住房享有完全的处分权。 第二条 转让价格及付款方式 2.1 双方约定,乙方购买该住房的价格为人民币___元整(大写:___元整)。 2.2 乙方应在签订本合同之日起___个工作日内,将转让款一次性支付给甲方。 2.3 付款方式...
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将单位团购的房屋转让给乙方达成如下协议: 第一条 房屋基本情况 1.1 甲方所售房屋位于___(具体地址),楼号___,单元号___,房屋建筑面积为___平方米,户型为___,房屋所...
团购房在符合一定条件下是可以转让的。具体来说，团购房的转让首先需要明确该房屋是否属于可转让范围。一般来说，除经济适用房、军用房等受到特殊限制的房产外，大部分团购房指标是可以转让的。这是因为法律对购房指标转让的问题主要设置了禁止性规范，而并未全面禁止所有团购房的转让。在转让过程中，若...
南京团购房购房权转让协议 篇1 身份证号码: 乙方:身份证号码: 经双方自愿、平等协商,就__团购房的认购权转让达成如下协议: 第一条:甲方自愿将___系统团购房的认购权转让给乙方,乙方已充分了该团购房的具体状况,并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下: ...
律师解答：可以的。可以的。除了经济适用房、军用房不得转让外，其他的团购房指标是可以转让的。法律对购房指标能否转让的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止团购房指标转让。
第一条:转让事项 1.1 甲方自愿将其在___项目所拥有的团购房名额转让给乙方。 1.2 该团购房名额的建筑面积为___平方米,位于___。 第二条:转让价格及付款方式 2.1 双方约定,乙方购买甲方团购房名额的价格为人民币___元整(大写:___元整)。 2.2 乙方应在签订本协议之日起___个工作日内,将转让款一次性支...