团购房作为一种特殊的购房方式，既有价格优惠等吸引力，也存在着一定的风险。购房者在购买团购房时需谨慎对待，充分了解风险和注意事项，以保障自身权益。团购房的吸引力主要体现在价格优惠方面，对于开发商和购房者来说是一种双赢的买卖方式。然而，团购房也存在着法律风险、合同风险和开发商风险等诸多问题。在购买团...
所谓团购就是一群人同时购房,人多力量大,在购房的时候也可以凝聚购房者力量,一起争取自己的利益,一起保护自己更多的合法权益,如果是个体购房,那其实购房者面对开发商时就是属于弱势群体,但是购买团购房的情况就不同了,团购房是多个人同时面对开发商,而且结合大家各方面的资源、将力量汇聚在一起就是强大的一个集体,...
房屋团购是指一定数量的置业者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表并协同法律工作者与开发商协商，以低于散户市场成交价格签订有诸多附加条款的《合同》的消费过程。目前团购大致有两种形式：一种是置业者自发组团;另一种是单位组织职工组织，不过由于有些团购房属于非正规的开发商融资手段，因此参加团购也会...
陈霄认为，支持团购住房的政策对市场的效果仍待观察，一方面达到团购条件需要一定的人数，不易达成；另一方面，不同城市效果也不尽相同。同时，也需警惕在团购房的选取上，是否存在选取的项目为滞销房或者有潜在烂尾风险的楼盘，相关部门对开发商和楼盘的选择上也需要更加谨慎，避免令购房者再次信心受挫。有些城市为什么...
新房团购（Group purchase）就是团体购新房，指认识或不认识的消费者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得最优价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理，商家可以给出低于零售价格的团购折扣和单独购买得不到的优质服务。团房网 团房网隶属于成都一团科技有限公司，致力于房地产行业，为房地产商、购房者等相关...
团购谈判。 1. 选出代表: 团购成员会一起选出几个代表,这些代表要比较能说会道、了解房产知识,他们将代表大家和开发商去谈团购优惠条件。 2. 谈判过程: 团购代表和开发商坐下来谈,主要围绕房价优惠幅度、付款方式(比如能不能多一些分期、延迟付款等)、赠送的配套(像车位、物业费减免、装修礼包等)这些方面争取更...
团购房是指购房者通过参加团购的方式共同购买房屋。团购房通常价格较为优惠，但是否值得购买需根据个人情况和房屋质量等多方面因素综合考虑。一、团购房的定义 团购房是一种新的购房消费方式，它利用集体的力量，聚集资金，增强与开发商或卖家的谈判能力，从而获得更优惠的房屋价格。这种方式在房价高涨的背景...
总的来说,团购房和集资房的区别在于定义、风险和产权等方面。团购房是多人一起购房的行为,通常是为了省钱和提高谈判能力;而集资房是通过筹集资金建造的房屋,职工个人按房价全额或部分出资。团购房的风险基本没有,而集资房的风险较大。最后,个人按房价全额出资的拥有全部产权,个人部分出资的拥有部分产权。 以上信息仅...
团购作为一种新兴的电子商务模式，通过消费者自行组团、专业团购网站、商家组织团购等形式，提升用户与商家的议价能力，并极大程度地获得商品让利，引起消费者及业内厂商、甚至是资本市场关注。团购流程 团购房的合理流程应该是：1、团长发出开团倡议，大家积极响应；（这一点，我国的团购开展的非常成功，目前人数上有...