与开发商协商:如果合同中没有明确约定或者开发商未按照约定执行,可以尝试与开发商进行协商,要求其履行办理房产证的义务,并保留好相关沟通记录和证据。 向房地产管理部门投诉:协商无果的话,可以向房产所在地的房地产管理部门投诉,要求开发商履行办理房产证的义务。 寻求法律途径:如果以上措施均无法解决问题,可以考虑通过...
面对回迁房开发商不给办理房产证的情况,首先应该通过法律途径来解决。居民可以向相关部门投诉,要求相关部门对回迁房开发商进行调查并给予惩处。同时,可以向当地法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的权益。在此过程中,可以寻求专业律师的帮助,以便更加有力地保护自己的合法权益。 2、媒体曝光 除了法律途径外,居民还可以通...
回迁房开发商不给办房产证，业主可以采取法律手段维权，要求开发商履行合同约定，协助办理房产证。首先，业主应仔细查阅购房合同，确认合同中是否有明确约定开发商有义务协助办理房产证。若合同中有此条款，而开发商拒不履行，则业主完全有权利通过法律途径追究开发商的责任。这包括但不限于向房地产行政主管...
向房产部门投诉：如果协商无果，您可以向当地的房产管理部门或相关政府机构提出投诉。他们可以对开发商的行为进行调查，帮助解决问题。诉讼：如果其他方法无法解决问题，您可能需要通过法院提起诉讼。在法庭上，您可以要求法院判令开发商提供房产证，并可能要求赔偿。请注意，法律程序可能会因地区而异，因此最好在采取法律...
回迁房开发商不给办房产证怎么办 法律分析:1,准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证.回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子.2,每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商... 查看全文 王婷婷律师 执业7年 资质认证 2022-04-29 ...
这样的房子是办不了房产证的。从政府的层面，一些回迁安置房的地皮，实际上是属于公共用地，土地性质就不允许你办商品房的房本。那如果你就不幸遇到这种房子那怎么办呢？首先找搞清，房本办不下来，是哪种问题 导致的，对症下药才有效。如果是建筑质量的问题 ，那这个没说的，就是去找开发商返工。一直到能通过质检...
回迁房房产证一直办不下来该怎么解决 1、向当地建设主管部门的拆迁办投诉，说明情况和自己的主张。2.到...
法律分析：1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市...
回迁房的开发商如何办理房产证? 一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。另外,有些地方法规规定,...