58同城成都商铺频道为您提供成都成都商铺出售,成都成都门面出售,成都成都门市商铺买卖。查找成都商铺,门面,请到58同城商铺频道
1、产权 购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题的商铺,所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构 不是所有好的地段的商铺都能够合理利用,在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要,主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内...
58同城南宁商铺频道为您提供南宁商铺转让,南宁门面转让,南宁门市商铺买卖。查找南宁商铺,门面,请到58同城商铺频道
购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等,在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺...
只要地段好,商业氛围好的商铺就一定有回报,稳赚不亏。 购买商铺的注意事项 产权清晰:购买商铺前应查询房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。 商铺内外有别:购买商铺时要分清楚是沿街式外街式商铺还是内街式商铺。沿街式商铺需要对区域客流量进行考察,...
首先,单层的商铺比跃层的要好得多。单层商铺的视野开阔,顾客一眼就能看到所有商品,购物体验更好。而跃层商铺虽然看起来更宽敞,但上下楼梯不方便,容易让顾客失去兴趣。 金边银角,别买中间的 🏆 金边银角指的是商铺的位置要靠近主干道或者繁华地段。这样的商铺人流量大,顾客多,生意自然好做。而那些位于中间位置的商...
1、有闲钱要找项目投资的，没有合适的投资项目就买个商铺长期收租；2、自己有商铺经营需要的，买个商铺自用，还可以省店租；3、赠送给孩子的，因为孩子没有购房指标，可以买个商铺送给孩子，每月还能收租，解决孩子的日常开销；4、留个自己养老的，有些年龄稍大的人群，手上有些养老的现金，为了钱不贬值还能增加...
首先，从产权性质上说，商铺这个房产品类，并不适合大多数人。商铺作为商业性质的房子，只有投资属性，没有居住功能，所以买它的人，都是手里有一些闲钱，想找一个投资渠道，为了可以过的稳定的源源不断的现金流，但是也正是因为它的属性，决定了这种产权性质的房产，只能长期持有，流动性极差，摩擦成本很高，特别是...
首付款方面，根据搜索到的素材，买商铺首付最低50%起。例如，如果购买一套总价为100万元的商铺，首付款至少需要50万元。这对于百多万投资者来说是一笔不小的资金压力，需要提前做好资金规划。贷款额度也是预算的重要组成部分。如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺，最多可贷评估价的50%...
1、一定要买已经成熟运营的商场里面的铺子；2、跟商管签订包租协议，协议中一定要体现如果违约的一些条款；3、商管公司一定要是国内知名的商业管理公司，一旦该商场运营不佳倒闭了，违约金也是有着落的；二、不好停车的沿街商铺不要买：沿街商铺最主要的特性就是便利，如果现在的商铺没有停车场或临时停车的地方，生意...